1-этажный дом, 130 м2, на продажу в селе Большая Шильна

Продается Коттедж с шикарным дизайнерским ремонтом , площадью 130 м2( со вторым светом ) в Тукаевском районе - интенсивно застраивающемся коттеджном поселке "Рябинка".  На участке площадью 8 соток. Участок крайний минус один сосед. Договор на поставку  газа заключен.  В комплект к дому входит гараж с погребом  в стадии незавершённого строительства с инженерными коммуникациями. 

Удаленность от города Набережные Челны 5 км.

Дом построен по утвержденной проектной документации от надежного застройщика, с    усиленным свайно-ростверковым фундаментом.
Дом состоит:
 -из  буронабивных свай, диаметром 500 мм  глубиной 3000 см с шагом 1800 см под плиты   перекрытия.
- технического  этажа для доступа и прокладке   инженерных коммуникаций дома.
-Материал стен (газобетон 400 мм, облицован керамическим кирпичом  производства ЛСР).
-Шатровая крыша (мягкая кровля, водосточная система фирмы "Docke").
-Окна энергосберегающие стеклопакет.
-Входная дверь с терм разрывом.
 Инженерные коммуникации дома: 
-Скважина 40м .
-Электричество 15 квт.
- Септика по  10 м3.
 - закладные под ( домофон, видео наблюдение).
-Газ. 
-Высокоскоростной интернет.
-Климатическая установка.
 Преимущество данного дома: 
-Центральные коммуникации (свет, газ, вода).
-хороший  подъездной путь. 
-По периметру дома проложена дренажная система.
-Лицевой  кирпичный забор с подготовкой под откатные  ворота. 
-Бетонная дорожка к дому.
-Отмостка вокруг дома.
-Бетонная площадка под парковку автомобиля.
-Навес для автомобиля.

Коттеджный поселок   «Рябинка» Тукаевского района  был основан в 2012 г занимает территорию в 301га и граничит с поселком "Подсолнухи" с  д. Азьмушкино и с 72, 73 мкр. г. Набережные Челны.  С двух сторон поселка проходят автодорога №1 (северо-запад) и автодорога на водозабор (юго-восток). Удаленность от города 2 км. Недалеко есть лес, озеро и реки. Ранее здесь были поля с пшеницей и кукурузой. Почва на земельных участках - преимущественно чернозём.

«Рябинка»  на:
- население – 11789 чел.
- индивидуальных жилых домов с земельными участками 8-10 соток – 2307,
- детских дошкольных учреждений – 1440 мест,
- общеобразовательный центр (школа) – 1980 учащихся.

Помимо этого, по эскизу застройки запланированы:
Детский центр клубного типа.
 Детское кафе.
Ландшафтный парк.
 Главная площадь.
Культурно-развлекательный комплекс.
5 спортивных площадок открытого типа.
16 детских игровых площадок.
 10 площадок отдыха.
Арт. 53419307