Описание
Продается капитальный, энергоэффективный дом площадью 204.6 кв.м на участке 8.5 соток. Большая Шилина, ул. Гаяза Исхаки 395 мин от города, по асфальтированной дороге. Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и использованием премиальных материалов. Конструктив здания рассчитан на максимальное теплосбережение и долговечность.Конструктив и материалы
• Фундамент: надежный свайно-ростверковый.
• Подвал: полноценный монолитный бетонный уровень, полностью утеплен на всю глубину.
• Стены: газобетон толщиной 400мм, производства "коттедж".
• Жесткость конструкции: залиты 2 армопояса.
• Перекрытия: межэтажные пустотные плиты (между 1 и 2 этажами).
• Кровля: мягкая черепица в стильном цвете "серый жемчуг". Чердак холодный, качественно утеплен эковатой.
• Фасад: наружная отделка "мокрый фасад" с дополнительным утеплителем 50 мм. Цоколь также утеплен ЭППС.
• Лестницы: между всеми уровнями (в подвал и на 2-й этаж) отлиты монолитные железобетонные лестничные марши.
Планировка и комфорт
• Панорамное остекление: в гостиной установлены алюминиевые витражи в пол с двумя выходами на террасу.
• Входная группа: крыльцо с утепленной кровлей, подготовленное под закрытый тамбур (уже заведены теплые полы и радиатор).
• Большая открытая терраса: оборудована теплыми полами и утепленной кровлей. Конструктив рассчитан на легкое закрытие мягким стеклом в зимний период.
• Подвал: выделено функциональное техническое помещение (бойлерная) и просторная постирочная.
Инженерные системы и отопление
• Газификация: газ полностью заведен в дом, отопление функционирует.
• Основной котел: премиальный газовый конденсационный Viessmann Capo Eomix Plus (37 кВт).
• Резервный котел: электрический Baxi (12 кВт).
• Система отопления: комбинированная для идеального микроклимата. В подвале и на всем 1-м этаже разведены водяные теплые полы. На 2-м этаже установлены радиаторы.
Дом готов к финишной внутренней отделке, электричество сделано полностью по дизайн проекту (предоставим). На участке готово место под баню, вырыт котлован под фундамент. Проведено электричество, скважина и септик.Оперативный показ в удобное время.Реальному покупателю торг при осмотре.
