3-этажный дом, 204.6 м2, на продажу в селе Большая Шильна, улица Гаяза Исхаки, 39

Продается капитальный, энергоэффективный дом площадью 204.6 кв.м на участке 8.5 соток. Большая Шилина, ул. Гаяза Исхаки 395 мин от города, по асфальтированной дороге. Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и использованием премиальных материалов. Конструктив здания рассчитан на максимальное теплосбережение и долговечность.Конструктив и материалы
 • Фундамент: надежный свайно-ростверковый.
 • Подвал: полноценный монолитный бетонный уровень, полностью утеплен на всю глубину.
 • Стены: газобетон толщиной 400мм, производства "коттедж".
 • Жесткость конструкции: залиты 2 армопояса. 
 • Перекрытия: межэтажные пустотные плиты (между 1 и 2 этажами).
 • Кровля: мягкая черепица в стильном цвете "серый жемчуг". Чердак холодный, качественно утеплен эковатой.
 • Фасад: наружная отделка "мокрый фасад" с дополнительным утеплителем 50 мм. Цоколь также утеплен ЭППС.
 • Лестницы: между всеми уровнями (в подвал и на 2-й этаж) отлиты монолитные железобетонные лестничные марши.

Планировка и комфорт
 • Панорамное остекление: в гостиной установлены алюминиевые витражи в пол с двумя выходами на террасу.
 • Входная группа: крыльцо с утепленной кровлей, подготовленное под закрытый тамбур (уже заведены теплые полы и радиатор).
 • Большая открытая терраса: оборудована теплыми полами и утепленной кровлей. Конструктив рассчитан на легкое закрытие мягким стеклом в зимний период.
 • Подвал: выделено функциональное техническое помещение (бойлерная) и просторная постирочная.

Инженерные системы и отопление
 • Газификация: газ полностью заведен в дом, отопление функционирует.
 • Основной котел: премиальный газовый конденсационный Viessmann Capo Eomix Plus (37 кВт).
 • Резервный котел: электрический Baxi (12 кВт).
 • Система отопления: комбинированная для идеального микроклимата. В подвале и на всем 1-м этаже разведены водяные теплые полы. На 2-м этаже установлены радиаторы.

Дом готов к финишной внутренней отделке, электричество сделано полностью по дизайн проекту (предоставим). На участке готово место под баню, вырыт котлован под фундамент. Проведено электричество, скважина и септик.Оперативный показ в удобное время.Реальному покупателю торг при осмотре.