Описание
Продаю коттедж по обжитой улице в красивейшем месте, рядом с лесопосадкой. Комфортный для проживания 2 этажный коттедж в новом районе с. Большая Шильна (Ближний). Коттедж находится на участке 8 сот в 5 мин езды от последнего кольца по пр. Мира (продолжение проспекта), на границе Тукаевского района с городом, 71 мкрн.
Общая площадь дома-240кв.м.
Коттедж построен в современном стиле из газобетона, облицован хорошим, качественным керамическим (клинкерным) кирпичом, привезённый из Москвы. Окна - под дерево, пластиковые, Rehau, теплопакет, тройное остекленение, люкс. Кровля - мягкая черепица трехслойная, высокого качества. Высота потолков 3,2 м. Есть выход на заднюю часть участка. Спереди есть открытое крыльцо, которое можно застеклить.
Этот проект дома с улучшенной планировкой.
✅ Первый этаж: спальня, прихожая, санузел, кухня с просторной гостиная (витражные окна). Второй этаж: 3 спальни, большая ванная комната, холл. В одной из спален есть санузел ( можно использовать, как гардероб).
✅ Улучшенная предчистовая отделка: электрика, механизированная гипсовая штукатурка. Проведено отопление, залиты полы (полусухая стяжка), по всему дому тёплые полы, установлен газовый котёл премиум класса ( vissman).
✅ К дому подведены все коммуникации (свет, газ, септик).
✅ Дом находится в красивом месте, рядом лесопосадка. Сзади есть овраг, который можно засыпать, тем самым увеличить участок.
✅ Улица тупиковая, застроена одним застройщиком, в едином стиле. Установлен шлагбаум. Так как улица тупиковая, нет сильного автомобильного траффика, ваши дети при прогулке будут в безопасности.
Есть программа TRADE IN.
Есть два варианта расчёта: можно оплатить до 60% стоимости дома старой квартирой, оставшуюся часть покрыть накоплениями. Или второй вариант - оформить ипотеку на оставшуюся сумму. Например, сельскую- со ставкой до 3% или господдержку под 7,3 % годовых!
Ничего сложного - простая арифметика: ваша квартира + 25605 в месяц= дом
Можно взять по программе сельской ипотеки до 6млн. рублей со сроком до 30 лет. Комфортный платеж в этом случае обеспечен
Еще один «плюс»: после сделки можно жить в своей квартире еще ТРИ месяца, пока в вашем новом доме идет ремонт.
