Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Личный эко-мир у речки!
Огромная территория в 30 соток - это редкая роскошь
Добротный кирпичный дом 178 м² на земельном участке 30 соток в 8 минутах от города
Республика Татарстан, Тукаевский район, село Большая Шильна
г.Набережные Челны
Это уникальное предложение для тех, кто ищет надёжный дом, построенный на века для себя и своей семьи
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Экология и приватность
• Всего 8 минут на автомобиле по отличной асфальтированной дороге - и вы из своего загородного рая попадаете в городской ритм Набережных Челнов
Комфортные подъездные пути круглый год
• Дом расположен в самом конце тупиковой улицы Кирова (последняя улица в селе)
• Благополучные соседи:
Взрослые, спокойные люди, живут здесь круглогодично и очень давно
• Всё для жизни в шаговой доступности:
В селе развитая инфраструктура — современная школа, детский сад, магазины, мечеть, церковь, уютный Парк для прогулок и Дом культуры
О ДОМЕ:
Дом построен по всем строгим правилам капитального домостроения:
• Конструктив:
Стены из прочного кирпича,
Перекрытия — надежные железобетонные плиты
• Кровля:
Оцинкованная сталь высокой прочности. Никаких протечек и сырых углов — дом абсолютно сухой
• Полы — гордость дома:
Сделаны на совесть из качественной сухой натуральной доски
• Индивидуальное газовое отопление с надежным немецким котлом BOSCH.
Центральное водоснабжение
• Настоящая русская печь, которая дарит ни с чем не сравнимый уют и тепло
Состояние дома:
Дом жилой, ухоженный, требует лишь легкого косметического ремонта
ПЛАНИРОВКА:
Площадь дома 178 кв.м. + 175 кв.м. цоколь
Первый этаж:
Зал (31,6 м²)
Просторная гостиная (34,6 м²)
Три изолированные спальни
(31,7 м², 18,7 м² и 11,5 м²),
Большая кухня-столовая (22,5 м²)
Просторная прихожая, раздельный санузел, ванная
Второй этаж:
Две светлые жилые комнаты (33,5 м² и 28,6 м²).
Цокольный уровень (175 м²):
Огромный сухой гараж под домом и вместительные подвальные помещения для хранения или мастерской
УЧАСТОК 30 соток:
Ваш личный курорт и выход к речке!
• Крепкая баня из качественного сруба (с лёгким паром!), летний домик для гостей, уютная беседка для вечерних посиделок, хозблок и двухэтажный сарай
• Большой плодовый сад и огород
Участок за забором примыкает к собственной лесопосадке и живописной речке Шильнинке
Через речку соседей нет!
Это ваше личное пространство для уединенной рыбалки, созерцания природы и отдыха от суеты
ВАЖНО:
• Один взрослый собственник
• Без обременений, долгов и детских долей
• Прямая чистая продажа
• В договоре купли-продажи указывается вся сумма
• Документы полностью готовы к сделке
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе
