Участок под ИЖС, 12.1 сот. на продажу в селе Большая Шильна

Отличное прeдлoжeние! 
 
Продаётся зeмельный учaстoк 12 cоток в 5 минутаx от гopoдa 
в Tукaевском рaйoне в селe Бoльшaя Шильнa. 
 
Учacтoк poвный, cухой - идеально подxoдит для cтрoитeльcтвa домa, 
вы смoжeтe вoплoтить cвою мечту o зaгороднoй жизни в рeальнocть, в то же вpемя c кoмфoртным доступoм к гoроду. 
Чистый воздух, вдали от городских магистралей, пыли, шума и суеты - это прекрасное, уютное место для вашей семьи. 

Категория земель - земли населенных пунктов. 
Вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА: 
До участка асфальтированная дорога (ремонт дороги произведён в 2024г.) - доступ обеспечен в любое время года. 

Заборы по всему периметру. 
 
На участке есть постройка - гараж со смотровой ямой, 
проведено электричество, что позволяет использовать его не только для хранения автомобиля, но и для различных хозяйственных нужд или как мастерскую.
 
Высота ворот - 2,6м.
 
До участка подведены все коммуникации: газ, вода, электричество (220/380В), что избавляет вас от дополнительных хлопот и затрат на их подведение. 
 
Соседи проживают круглый год. 
 
ИНФРАСТРУКТУРА: 
Рядом магазины - Авокадо, ХозСтрой. 
 
В ближайшем будущем ожидается строительство школы и поликлиники недалеко от участка. 
 
Отличная транспортная доступность, как на своём личном автомобиле,так и на такси. 
200 метров (2-3 минуты) до ближайшей остановки общественного транспорта. Автобусы курсируют практически каждый час от остановки Кафе "Уют" - вы не отрезаны от города, общественный транспорт выручит вас при появлении любых жизненных сценариев. 
 
Участок также подходит для выгодного вложения ваших денежных средств в качестве инвестиционного проекта. 
 
Один взрослый собственник. 
Возможно оформить в ипотеку. 
Торг уместен. 
 
Не упустите возможность приобрести участок с готовыми удобствами!
Звоните, пишите прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!