Описание
Продам жилoй дoм c oтделкой «под ключ» от заcтрoйщика, площaдью 80 кв.м. на учacтке площадью 800 кв.м., pacпoлoженном по адреcу п. Бoльшебрусянскoe, ул. Бaжова, 32, в 35 килoмeтpаx от черты г. Eкатеринбург пo Тюменcкoму-Kамeнск-Уральскoму напpaвлению, ориeнтирoвочнoe вpемя движения автoмoбильным тpaнспоpтом от района ЖБИ - 25 минут.
Характеристики участка: назначение ИЖС, земли населенных пунктов, участок, правильной прямоугольной формы 23 х 35 метров, ровный и сухой.
Собственная наружная скважина глубиной 60 метров, канализация - септик 6 куб.м., электроснабжение - 15 кВт (договор заключен с Россетями). Газоснабжение возможно - газ по границе участка при подаче бесплатной заявки через Госуслуги по программе догазификации.
Планировка дома: просторная кухня-гостиная 27 кв.м. с выходом на террасу, 2 спальных комнаты, первая 15 кв.м. с выходом на террасу и вторая 14 кв.м., ванная комната 5 кв.м с ванной и санузлом, бойлерная 6 кв.м. с санузлом (адаптирована для газификации), прихожая-коридор 10 кв.м, открытая терраса 24 кв.м. Есть вариант планировки дома с 3-мя комнатами и кухней-гостиной.
Конструктив дома: фундамент монолитная плита 30 см армированная стальной арматурой 12 мм, стены из газобетонного блока твинблок "Теплит" 300мм марки D400 с повышенной плотностью, утеплитель стен 50мм минеральная вата "Изба", фасадная штукатурка "короед", полы - полусухая стяжка утеплённая ЭППС "Пеноплекс" 50мм, кровля - металлочерепица, утеплитель крыши - эковата 200 мм, отопление электрокотел "Zоtа Ваlаnсе" 9кВт - водяные теплые полы.
Внутренняя отделка дома под ключ, включает в себя напольное покрытие керамогранит, в ванной комнате стены и пол керамогранит, стены - износостойкие обои под покраску, потолки натяжные матовые "МSD" со встроенными светодиодными светильниками и накладными люстрами, предусмотрены закладные для крепления потолочных карнизов. Розетки и выключатели "Sсhnеidеr Еlесtriс", проводка медный кабель ВВГнг сечением 2,5 мм2. В ванной комнате установлена широкая ванна 80х180 и унитаз, водорозетки для установки умывальника. В бойлерной водорозетки и выводы канализации для установки стиральной машины и дополнительного унитаза. Окна пятикамерный профиль "Grаin Vесtоr" 70мм с фурнитурой "GU Еurо", утеплённые откосы из сендвич-панелей. Входная дверь утеплённая толщиной 110мм с терморазрывом, с двумя замками Гардиан, защелкой и ростовым зеркалом.
Развитая инфраструктура - супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" "Монетка", магазины "Пивко", "Чабан", "Строительный двор". В центре поселка детский сад и школа (детей привозит и отвозит школьный автобус), аптека, церковь. В двух километрах от дома находится живописный пруд с зонами для отдыха, купания, рыбалки. В непосредственной близости находятся достопримечательности и места для пеших и велопрогулок.
Транспортная доступность - электричка и рейсовый автобус в 15 минутах пешком, либо автомобильная асфальтированная дорога по трассе и 200 метров по сухой ровной грунтовой дороге непосредственно до участка.
