Описание
Продаётся усадьба в закрытом посёлке Южные Ключи, мкр. Лесная Поляна, площадью 1571 кв.м и, состоящая из основного дома и гостевого (с встроенной баней) дома.
(Коттеджный поселок «Южные ключи», с. Большие Харлуши, Сосновский район)
Расстояние от ул. Салавата Юлаева, (до Ледовой арены «Трактор»), г. Челябинска 18км.
Рядом расположены населенные пункты:
- село Кременкуль, село Большие Харлуши, деревня Костыли, деревня Ключи;
- коттеджные посёлки: Новые Харлуши, Княжий, СНТ «Урал».
Возможность проживания двух семей!
Гараж на два автомобиля, здания подсобного назначения и цветущего сада.
Строили для себя!!!.
Жилой дом (коттедж):
- общая площадь - 110,5 кв.м (высота потолка 2,85 м);
- комнаты - три спальные и кухня-гостиная (15,6/15,7/16,3/33,0 кв.м) и свободное помещение на втором этаже;
- ванная комната и сан. узел (совмещены) – 6,1 м;
- холл – 16,9 кв.м;
- летняя терраса открытого типа – 10,3 кв.м;
- тамбур - 2,4 кв.м;
- бойлерная – 2,4 кв.м.
Гостевой дом с встроенной баней:
- общая площадь – 38,5 кв.м (высота потолка 2,76 м);
- комнаты отдыха - две спальные и кухня-гостиная (4,8/4,9/14,6 кв.м);
- сауна – 4,1 кв.м.;
- ванная комната и сан. узел (совмещены) – 4,5 м;
- холл – 16,9 кв.м;
- летняя терраса – 14,5 кв.м;
- тамбур – 1,8 кв.м; бойлерная.
Гараж на два автомобиля: общая площадь – 47,4 кв.м (высота потолка 2,34 м);- два окна и автоматические ворота.
Здание подсобного назначения: общая площадь – 16,3 кв.м (высота потолка 2,10 м);- крытая площадка для выгула птиц – 22,7 кв.м.
Приусадебный участок благоустроен, территория с вымощенными тропинками, отмосткой, грамотным отводом ливневых вод, цветущими лужайками, цветниками, плодоносящими фруктовыми деревьями и виноградником: ели; клён канадский; яблони; груша; абрикос; черешня; вишня; жимолость; смородина; малина.
Декоративный цветущий кустарник: спирея; лапчатка; гортензия. Цветники, клубничная грядка, теплица.
Наружные стены жилых и нежилых зданий и строений, выполнены по энергосберегающей технологии с применением двухслойной кладки с применением пеноблока и облицовочного кирпича (производства кирпичного завода г. Ревда); внутри – качественный, европейский, ремонт с применением экологически чистого материала, продуманная схема коммуникаций по последнему слову техники; тёплые полы, окна - профиль Schüco (Германия) с разбивкой, ламинированные, цвет дуб, в том числе «французские».
Отопление – комбинированное: газовые котлы (газгольдер V=3,3 куб.м), электрические котлы и классические дровяные печи – камины (для ощущения душевности атмосферы). Мягкая кровля. Скважина, электричество с тех. условием, выгребные ямы. Все коммуникации заведены в дом. Входная группа Torex- Снегирь.
Осталось благоустроить бассейн.
Закрытая территория двора с металлическим ограждением, автоматическими воротами в гараж и калиткой; жилой дом оборудован системами охранной сигнализации; территория поселка находится под видеонаблюдением, имеется круглосуточная охрана, детская площадка, недавно открыли магазин, въезд через шлагбаум; зимой дороги расчищены! Оазис с выходом в лес через заднюю калитку, в 15км от города по Кременкульской трассе, рядом поселки Княжий, Кременкуль, СНТ Урал.
Иными словами, там, где есть практически всё, что необходимо для счастливого и комфортного проживания.
Вид права: собственность (более пяти лет).
Интересно? Звоните, пишите!
