2-этажный дом, 131.4 м2, на продажу в селе Большие Харлуши, улица Землевладельцев, 9

Арт. 35627510 Продается уютный и комфортабельный коттедж  в 15 минутах езды от Челябинска! 
В отдалении от загрязненных промышленных площадок столицы Южного Урала, в центре экологически чистого района расположен загородный поселок "Княжий"


Благоприятная роза ветров полностью ограждает территорию поселка от негативного влияния выбросов промышленных предприятий области. 
Поселок со всех сторон окружен живописной березовой рощей. 
Круглосуточно охраняемая территория
Проведены работы по установке уличного освещения
Осуществляется вывоз мусора. 
Чистка дорог от снега. 
Летом обработка от клещей.
Поселок газифицирован.
Детей в школу (пос. Кременкуль) развозит автобус - каждое утро! 
Имеется три детские площадки.
Уже имеются прогулочные зоны и спортплощадки.
Уникальное расположение земельных участков, при которых каждый дом расположен не на центральной улице, а на удаленной тихой территории.
 Асфальтированная дорога до самого дома! 

В доме 2 этажа: 
1 этаж: 

небольшая гостиная
сквозная кухня
спальня с личным будуаром и большим санузлом
спальня-кабинет
основной сан узел
2 этаж: 

 детская 
большая детская (20 кв.м)
сан узел
Преимущества дома:

В каждой комнате встроенные шкафы
Встроенная техника (холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина)
Видеодомофон
Скважина 68м, насос Grundfos
Система фильтрации воды: смоляной фильтр+соляной бак для смягчения воды
Стены газоблок 400мм, утеплитель 50мм
Вентилируемый сайдинг под камень
Автоматические ворота DoorHan
Выгребная яма 5 м3. Откачка -1000р в месяц
На каждые 5 кв имеется отдельный стабилизатор эл. энергии + бензиновый генератор, который подключается автоматически, при отключении э/э. Система автономна, нужно всего лишь следить за уровнем топлива в бензогенераторе. 
Участок выложен плиткой
Имеется навес, закрывающий парковку 2-х а/м и зоны отдыха.
Возможность оставить детскую площадку на территории участка (оговаривается отдельно)

Расходы на электроэнергию в зимний период 7-8 тыс.рублей. Вся встроенная мебель остается. 
В ближайшее время микрорайон будет бурно развиваться, а именно:

Общественный транспорт будет ходить прям до КПП охраны, пока в процессе переговоров.
В 2023 году будет оборудован собственный искусственный карьер.
Появятся дополнительные детские площадки, прогулочные зоны и спортплощадки.
Уже на сегодняшний день УК "Княжий" проводит интересные мероприятия как для детей, так и для взрослых!
На 2023 год запланированы открытие магазинов Пятерочка, Красное и Белое и несколько других розничных точек торговли. 

Не упускайте свой шанс! Станьте обладателями дома Вашей мечты! Готов ответить на все интересующие вопросы. Звоните прямо сейчас.