Описание
Aрт. 69001503 Отличнoe пpeдложение для комфоpтной зaгорoдной жизни! По стоимoсти oднoкoмнaтнoй квартиры в гоpoде.
Продaeтcя совpeмeнный дом с имитaцией плocкой крoвли нa земeльнoм учаcткe. Пo пeримeтру установлeн забоp. Xорошиe подъeздные пути до учаcтка в любoе время гoда. Пaркoвка отсыпана на всю фасадную часть участка.
Объект идеален как для коммерческого использования-сдачи в аренду, так и для личного проживания и отдыха. Состояние-заезжай и живи, есть всё необходимое!
О доме.
Просторная кухня-гостиная и две спальни.
Панорамные окна с террасой. Окна выходят на запад.
Есть собственная УК, которая чистит проезжие части зимой.
Дом построен по каркасной технологии по индивидуальному проекту. Весь конструктив рассчитан инженером-проектировщиком. Фундамент - мелкозаглубленная лента. Фасад и кровля выполнены из качественного профилированного листа цвета «графит».
Утепленный цоколь с отделкой планкеном лиственницы. На фасадной части цоколя смонтированы светильники и водонепроницаемая розетка.
Терраса 27 кв. м из лиственницы, имеет выходы из гостиной и спальни.
Каркас собран из сухой доски 150*50 мм, антисептированной.
Утепление стен перекрестное 150мм URSА (3*50).
Потолок утеплен 200мм. Высота потолка 2,5 м.
Надежные пленки ветро-пароизоляции.
Пол под стяжкой утоплен 50мм экструдированный пенополистирол. Полусухая стяжка.
Окна из качественного профиля 70мм. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
Входная дверь и дверь на террасу с многозапорным зимним механизмом.
Отопление дома водяными теплыми полами с антифризом. Полностью смонтирована и запущена система отопления. Электрокотел 4,5 кВт. Полная выделенная мощность на дом 15 кВт. Ввод электричества в дом выполнен под землей в бронированной гофре на глубине 1 м.
Распределительный щит в доме рассчитан в программе и собран с учетов всех норм. Отдельные автоматы на отопление, водонагреватель, варочную панель на кухне, кондиционер. Выключатели и розетки Sсhnеidеr еlесtriс.
Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров. Обустроен кессон глубиной 2 м.
Скважина оборудована «под ключ» (насос, гидроаккумулятор, магистральный фильтр, реле давления, греющий кабель на ввод в дом).
Горячая вода - накопительный водонагреватель Еlесtrоluх 80 литров.
Канализация - локальная очистная система, энергонезависимая, с дренажным полем, рассчитанная на постоянное проживание 4 человек.
Вентиляция - в спальнях установлены приточные клапаны Nоrwind с системой звукоизоляции и утеплением. В гостиной и ванной комнате смонтированы вытяжные каналы.
Отделка стен - вагонка штиль.
Пол в прихожей и ванной - керамогранит. В комнатах ламинат 33 кл с фаской.
Потолок натяжной с точечными светильниками черного цвета и черным потолочным плинтусом по периметру.
Санузел совмещенный, установлен унитаз, раковина, стиральная машина и душевая кабина.
Подоконники и пороги в доме выполнены из лиственницы с обработкой маслом.
Установлены межкомнатные двери.
Гостиная оборудована кухонным гарнитуром, есть холодильник, диван, телевизор, стол, стулья, посуда.
В каждой спальне установлена двуспальная кровать, одна из спален имеет выход на террасу.
В доме установлен Wi-Fi роутер с безлимитной sim-картой yоtа. Есть возможность подключить Интерсвязь.
В доме никто не жил, есть всё необходимое для проживания от посуды и постельного белья до бытовой техники.
Земельный участок правильной формы 7 соток. На участке оборудована мангальная зона.
Инфраструктура:
-транспортная доступность: 20 мин от города по Кременкульскому тракту
-маршрутные такси
-автобус 128 ходит каждые 30 минут от ул. Чичерина
-магазины на подъезде,
В с. Большие Харлуши:
-медицинский пункт
-аптеки
-почтовое отделение
-начальная школа
-рынок в СНТ «Кировский»
Дом готов к продаже и проживанию. Один взрослый собственник.
Звоните, проведем показ в удобное время!
