1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Большие Харлуши

Дом с мaксимaльнo эргoномичной планирoвкой, ( гoстинaя+ кухня и  2 комнаты) решeния paзpaбoтaны с совремeнным подходoм к opгaнизaции жилого прoстранства и минимизируют нeфункциoнaльные квадpатные метры.

Наличие oткрытoй зoны отдыха - тepрасы, coздаёт осoбую атмосферу для вcтрeч c друзьями и дoмaшних посиделок.

Панорамные окна увеличивают объем естественного света в пространстве, обеспечивают безопасность и выглядят стильно, современно и практично.

Наш семейный комплекс состоит всего из нескольких домов со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. 

План этажа:

- кухня-гостиная с выходом на террасу,

- терраса,

- техническое помещение,

- спальня, площадью 11 кв.м.;

- спальня, площадью 12 кв.м. с гардеробом и санузлом;

- санузел, площадью 5,1 кв.м. ;

- коридор, площадью 4 кв.м.;

- прихожая 5 м.кв.

Коммуникации:

*Система водоснабжения – скважина, дебет скважины 2м3/ч , расположена в помещении котельной, что предотвращает возможность промерзания. В помещении котельной будет установлен современный энергоэффективный электокотел. 

*Электричество  16 КВТ

*Септик 

Особенности и нюансы о материалах и хода строительства: 

Технологии строительства используются современные и в соответствии с проектом! Так же была сделана геология и геодезия. Фундамент -ростверк по уплотненному несжимаемому основанию которое трамбовалось дорожным катком что позволяет избежать проседания, с последующим утеплением и отводом влаги от дома утепленной отмоткой! Стены: Газоблок Инси(самый лучший на сегодняшний момент) 300мм. Фасад: Утеплитель толщиной 100мм каменной ватой, наружная штукатурка Сеrеsit и декоративные элементы из лиственницы пропитанной специальным составом!

Кровля: деревянные балки 75/200 с утепление каменной ватой 200 мм, паро и гидроизоляция, а так же мембрана технониколь, исполнена с нанесением на парапеты что исключает протекание (самый дорогостоящий и надежный вариант)! 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 

Расположено домовладение в новом развивающемся поселке Сити-дачи, в котором уже есть детская площадка и дороги, которые в этом году будут асвальтироваться! Посёлок прилегает к Большим Харлушам со всей инфраструктурой которая там имеется! Домовладения будут находится в квартале с аналогичными домами что не может не повлиять на внешний вид и контингент соседней территории.
Арт. 67221687