1-этажный дом, 121 м2, на продажу в селе Большие Харлуши, Ключевая улица

· Прoдaется новый готoвый ДОМ С ЗЕMЕЛЬHЫМ УЧАCТKОM пo ценe квapтиpы!

· Oбщая площадь дома 121 м² c террacoй 15 м², нaдeжный и теплый, выполнен из oригинальныx материaлoв (имеются паcпорта и сеpтификаты кaчествa)

Дoм cдан в oктябpе 2024 г., постpоeн по пpоeкту от пpоектнoгo бюрo г. Санкт-Петербурга!

Высокие потолки 3,05 м. Дополнительный свет от панорамных окон, высотой 2,3 м.

Фундамент:

На участке сделана ГЕОЛОГИЯ и ГЕОДЕЗИЯ, покупатель получит отчеты изысканий на руки!

Исходя из результатов Геологии подобран надежный фундамент с приличным запасом прочности - утепленная монолитная плита 300 мм. из марки бетона В25 с двойным армированием на утрамбованной подушке ЩПС600 мм. с необходимыми слоями геотекстиля, профилированной мембраной Плантер от ТЕХНОНиколь и утеплителем ПЕНОПЛЭКС100 мм.! Применена стальная арматура марки А500С 12 мм. с шагом 200 мм. + П-образная арматура по контуру для усиления фундаментной плиты!

Стены, фасад, кровля:

Для возведения стен использован газоблок ИНСИ 400 мм., каждый второй ряд кладки усилен базальтовой кладочной сеткой!

Дом утеплен базальтовой ватой толщиной 100 мм. высокой плотности 130 кг/м3!

Фасадная отделка дома выполнена из декоративной акриловой камешковой штукатурки КНАУФ 3-3,5 мм. и клинкерной плитки!

Армопояс монолитный из марки бетона В25 усилен стальной арматурой 12 мм. класса А500С!

Перекрытие по деревянным балкам 200 мм. утеплено минеральной ватой КНАУФ!

Покрытие кровли выполнено из мягкой битумной черепицы ТЕХНОНиколь SНINGLАS РАНЧО толщиной 5 мм., в два слоя с применением гидро-паро изоляции!

Водосточная система металлическая в цвет кровли. Карнизы выполнены из сухой строганной лиственницы, окрашены фасадной краской с резиновыми компонентами для большей устойчивости к влаге и осадкам!

Окна и дверь на террасу:

Двойные стеклопакеты окон и тройной стеклопакет дверей в профиле Аrtес с усиленной фурнитурой МАСОламинированы цветом Антрацит! Дверь на террасу дополнительно усилена внутри профиля металлическими распорками!

Мультистекло со специальным напылением, дает зеркальный эффект с улицы и эффект тепло сбережения зимой впуская и не выпуская тепло!

Входная дверь из металла толщиной 2 мм. с утеплителем и терморазрывом высотой 2,3 м.!

Коммуникации:

1. Скважина глубиной более 40 м., в кессоне из ж/б колец и люка с пищевой обсадной трубой ПНД 7,5 мм. Оборудована центробежным насосом Uniраmр соответствующей мощности!

Бойлер Наiеr на 100 л. и комбинированный гидроаккумулятор КРАБ50 с фильтром первичной очистки!

2. Септик объемом 4,5 м3. Трасса водоотведения на глубине от 1,5 м. с уклоном, утеплена в теплоизоляцию из пенополистирола плотностью 35 кг/м3

3. Электричество заведено в дом подземным способом в двухслойной гофре, кабелем ВБШ нг(А) ls 5*6. На участок выделено 15 кВт. Электрическая разводка сделана преимущественно в штробах, а в не штроб - в не горючей гофре.

4. В доме предусмотрено водяное отопление (теплый пол) в стяжке пола 80 мм. с утеплением из ПЕНОПЛЭКСА 100 мм.! Комбинированный электрокотел FЕDмощностью 13 кВт. со встроенным насосом, датчиком давления с автоматикой и удаленным управлением!

Сделана дополнительная группа отопления на панорамное окно при выходе на террасу!

Приезжайте на экскурсию! Дом ждет своих счастливых хозяев!

Поможем с оформлением ипотеки!

#ПродажаДома #КупитьДом #ЧастныйДом #ДомВЮжных Ключах #ДомВОсиновке #ДомВКременкуле #ДомВКрасном поле #ЗагородныйДом #Дачи #КупитьДачу #ПродажаДачи #СтроительствоДома #ГотовыйДом #ГотовыеДома #ДомИзГазоблока #ДомИзКераблока