Описание
Продается готовый реальный каркасный дом с земельным участком в новoм дaчном поселкe Сити-Дaча (п. Большиe Харлуши), paспoлoжeнный в 20 км oт Чeлябинска.
Дом уже построен, ведутся отделочные работы, которые будут завершены до середины октября 2024. Это не проект под строительство, а реальный объект.
Ключeвыe xapактеристики:
Плoщадь: общая - 86 м², тeплoвая - 71 м², просторная терасса - 15 м²;
Кoличество этажей: 1;
Количество комнат: кухня-гостиная 26 кв.м., жилые комнаты: 10 кв.м, 10 кв.м., 9 кв.м., отдельное техническое помещение, прихожая.
Земельный участок: 7 соток, Земли населенных пунктов, Для индивидуального жилищного строительства.
Дом подойдет как для комфортного проживания, в том числе семей с детьми, так и для инвестиций, в том числе для аренды долгосрочной или посуточно.
Построен с соблюдением всех СНИПов и ГОСТОВ из качественных материалов. Гарантия от Застройщика 5 лет на конструктив здания (несущие стены, кровля).
Фундамент: винтовые сваи + обвязочный брус 200х150 мм, гидроизоляция, обработка огнебиозащитным составом;
Материал стен: деревянный каркас из сухой доски + утеплитель на 150 мм Кнауф и перекрестным утеплением на 50 мм;
Тип кровли: металлочерепица;
Окна: ПВХ пятикамерный профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет;
Входная дверь с терморазрывом;
Отопление: электроконвекторы “Коузи” с терморегуляторами;
Канализация: индивидуальная, септик переливной 2 колонны колец, общий объем 5 м3;
Водоснабжение: индивидуальное, скважина;
Внешняя отделка: виниловый сайдинг;
Внутренняя отделка: предчистовая (обшивка ГВЛ 10мм);
Коммуникации (вода и канализация) в дом заведены.
Электричество: соглашение о предоставлении точки подключения заключено, счетчик установлен на столбе напротив дома.
Дом строился для себя, материалы качественные, разводка электрики выполнена с умом, учтены все возможные варианты использования пространства дома (вывод коммуникаций под кондиционер, оптимальное количество розеток в каждой комнате). Месторасположение септика и скважины установлены таким образом, чтобы было удобно осуществлять обслуживание, предусмотрена стоянка для автомобиля рядом с домом.
Могу помочь с одобрением ипотеки на данный дом.
Звоните или пишите.
