Описание
Продам новый дом постройка 2025 года 108м2 по ул. Византийская!
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
Хороший угловой участок 6,7 соток, асфальтированная дорога до участка, в доме есть электричество и работает отопление, в поселке есть управляющая компания и обслуживание, зимой дороги чистят, также есть скважина и септик - все работает, выполнена предчистовая отделка! Сети газоснабжения до участка проведены.
Основная комплектация дома:
1. Фундамент дома - свайно-ростверковый, армированный, толщина 520мм, высота 600мм, глубина свай 3 м, диаметр 300мм, стенки ростверка утеплены экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм, как снаружи, так и внутри ростверка.
2. Полы - монолитная железобетонная плита, утепленная экструдированным пенополистиролом толщиной 100мм и подготовкой под полы из уплотнённого скального грунта толщиной 300мм и песка толщиной 150мм.
3. Фасад дома - облицовочный керамический кирпич одинарный "Флэш Магма" толщина 120мм.
4. Стены - несущие из газобетонного блока "ИНСИ" толщина 400мм, с армированием арматурой каждого 4 ряда кладки.
5. Перегородки - газобетонный блок "ИНСИ" толщина 200мм.
6. Вентшахты кирпичные с выходом в кровлю - 2 шт, вентиляционных отверстий в доме 4 - С/У, спальни, кухня, котельная.
7. Перекрытие - деревянное по балкам с утеплением толщиной 200мм базальтовыми плитами 100мм в 2 слоя с пароизоляцией.
8. Кровля - вальмовая, с гидропароизоляцией, покрытие металлочерепица "ViKING" co снегозадержателями, перфорированными софитами из стали, также устроена водосточная система с выходом на грунт.
9. Окна и витраж из ПВХ профиля, 2х камерного стеклопакета с поворотно-откидным механизмом толщиной 70мм.
10. Дверь входная - уличная с терморазрывом "Торекс".
11. Водоотведение - септик 2 колодца, диаметром 1,5м, глубиной 2м, общий объемом 7,06 куб.м. Все колодцы сухие, расположены в неводонасыщенных грунтах. В одном колодце герметичное железобетонное дно, во втором колодце щебеночный фильтр толщиной 1м, все выпускные трубы канализации утеплены пенополистиролом 50мм.
12. Водоснабжение - скважина глубиной 54м, с колодцем диаметром 1,5м, с насосом высотой подъема 70м. Точки водоснабжения предусмотрены в помещениях котельной, кухни, санузла. Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения (ХГВС) заведены в помещения котельной, кухни, санузла. Магистральная труба выходящая из колодца утеплена "Энергофлексом", с подключенным греющим кабелем.
13. Электроснабжение - мощность 15 кВт. Выполнена разводка кабельных линий к розеткам и светильникам во всех помещениях.
14. Отмостка - бетонная, монолитная, толщиной 120мм, утепленная пенополистиролом 50мм с гидроизоляцией стены фундамента.
15. Отопление теплый пол (водяной) по всей площади дома, установлен электрокотел мощностью 12 кВт.
16. Стяжка пола - полусухая чистовая 70мм, плюс утепление 30мм и дополнительный слой фольгированного утеплителя "Технониколь" 6мм.
17. Стены в помещениях (С/У, спальни, коридор, кухня-зал) - оштукатурены гипсовой штукатуркой, в помещении котельной на пол и стены уложен керамогранит.
18. Терраса - армированная бетонная плита 200мм, с утеплением пенополистиролом 50мм.
Арт. 140380219
