1-этажный дом, 114 м2, на продажу в селе Большие Харлуши, Хвойная улица, 15

Код объекта: 2302722.
Дом с баней, бассейном и гриль-домиком в закрытом поселке (можно под аренду)

Продается уютный и полностью готовый для круглогодичного проживания дом в коттеджном поселке "Южные Ключи".

 Закрытая охраняемая территория, КПП, асфальтированные дороги — безопасность и комфорт для всей семьи.  
 Всего 15 минут езды от Ледовой арены "Трактор" — загородная тишина при этом совсем рядом с городом.

 ДОМ (60 кв.м):
— Планировка: студия + 2 отдельные спальни.  
— Мебель и бытовая техника **могут быть оставлены по согласованию** — заезжайте и живите сразу.  
— Построен по каркасной технологии с утеплением **300 мм** (при норме для нашего региона 150 мм). Дом очень теплый, экономичный в отоплении, зимой держит тепло, летом — прохладу.

 ДОМ-БАНЯ (54 кв.м):  
— Полноценная кухня, комната отдыха и парная.  
— Можно использовать как гостевой дом или сдавать отдельно от основного дома.

 ГРИЛЬ-ДОМИК (кирпичный, теплый):
— Кухня и мангал под крышей — готовьте и отдыхайте в любую погоду.

 УЧАСТОК (11,6 соток, ИЖС):
— Бассейн, ухоженный газон, плодовые и декоративные посадки.  
— Парковочное место, вымощенное плиткой.  
— Забор с откатными воротами.  
— Участок можно разделить пополам — это позволяет сдавать дом и баню отдельно, увеличивая доходность.

 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:  
Дом отлично подходит как для постоянного проживания семьи, так и для арендного бизнеса:
- Можно сдавать весь комплекс целиком (дом + баня + бассейн) для загородного отдыха.
- Можно разделить участок и сдавать основной дом и дом-баню как два независимых объекта — это удваивает арендный поток.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ?
Дом строился для себя, без экономии на материалах и инженерии. Все продумано для комфортной жизни и отдыха: теплый дом, баня, зона барбекю, бассейн и охраняемая территория. При этом есть гибкий сценарий использования — жить самим или зарабатывать на аренде.

 Звоните, с радостью отвечу на вопросы!