2-этажный коттедж, 131.4 м2, на продажу в селе Большие Харлуши, улица Землевладельцев, 9

Арт. 35627510 Продается уютный и комфортабельный коттедж  в 15 минутах езды от Челябинска! 

В отдалении от загрязненных промышленных площадок столицы Южного Урала, в центре экологически чистого района расположен загородный поселок "Княжий"

— Благоприятная роза ветров полностью ограждает территорию поселка от негативного влияния выбросов промышленных предприятий области. 
— Поселок со всех сторон окружен живописной березовой рощей. 
— Круглосуточно охраняемая территория
— Проведены работы по установке уличного освещения
— Осуществляется вывоз мусора. 
— Чистка дорог от снега. 
— Летом обработка от клещей.
— Поселок газифицирован.
— Детей в школу (пос. Кременкуль) развозит автобус - каждое утро! 
— Имеется три детские площадки.
— Уже имеются прогулочные зоны и спортплощадки.
— Уникальное расположение земельных участков, при которых каждый дом расположен не на центральной улице, а на удаленной тихой территории.
—  Асфальтированная дорога до самого дома! 

В доме 2 этажа: 

1 этаж: 
— небольшая гостиная
— сквозная кухня
— спальня с личным будуаром и большим санузлом
— спальня-кабинет
— основной сан узел
2 этаж: 
—  детская 
— большая детская (20 кв.м)
— сан узел
Преимущества дома:
— В каждой комнате встроенные шкафы
— Встроенная техника (холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина)
— Видеодомофон
— Скважина 68м, насос Grundfos
— Система фильтрации воды: смоляной фильтр+соляной бак для смягчения воды
— Стены газоблок 400мм, утеплитель 50мм
— Вентилируемый сайдинг под камень
— Автоматические ворота DoorHan
— Выгребная яма 5 м3. Откачка -1000р в месяц
— На каждые 5 кв имеется отдельный стабилизатор эл. энергии + бензиновый генератор, который подключается автоматически, при отключении э/э. Система автономна, нужно всего лишь следить за уровнем топлива в бензогенераторе. 
— Участок выложен плиткой
— Имеется навес, закрывающий парковку 2-х а/м и зоны отдыха.
— Возможность оставить детскую площадку на территории участка (оговаривается отдельно)
— 

Расходы на электроэнергию в зимний период 7-8 тыс.рублей. Вся встроенная мебель остается. 

В ближайшее время микрорайон будет бурно развиваться, а именно:
— Общественный транспорт будет ходить прям до КПП охраны, пока в процессе переговоров.
— В 2023 году будет оборудован собственный искусственный карьер.
— Появятся дополнительные детские площадки, прогулочные зоны и спортплощадки.
— Уже на сегодняшний день УК "Княжий" проводит интересные мероприятия как для детей, так и для взрослых!
— На 2023 год запланированы открытие магазинов Пятерочка, Красное и Белое и несколько других розничных точек торговли. 
— 

Не упускайте свой шанс! Станьте обладателями дома Вашей мечты! Готов ответить на все интересующие вопросы. Звоните прямо сейчас.