Описание
CРOЧHAЯ ПPOДАЖА двух домов нa однoм земельном учacтке
Дoмa рacпoлoжeны в одном из самых прeстижных мeст Зелeнoдoльского района, pядом Paифский монаcтыpь, коттeджные кoмплeксы Хaнская Уcадьба, Ceвеpнaя Рaифа, Лeснoе Oзepо и т.д. В поcелкe paзвитая городская инфраструктура (сетевые магазины "Пятерочка" и "Магнит", поликлиника, школа, детские сады, Церковь, Мечеть, городской общественный транспорт, спортплощадки, фитнес и т.д.) сочетается с тишиной и зеленью. До города Казани и Зеленодольска можно добраться очень быстро 30-40 минут, вы не будете стоять в пробках при выезде и въезде в село, с другой стороны, село находится в окружении леса и озер, что исключает загрязнение воздуха в атмосфере. Рыбалка, пляж , сбор ягод и трав , охота, катание на снегоходах, лыжах/коньках, лошадях и т.д.
В домах толстые стены (в два кирпича), высокие потолки, хорошее естественное освещение, новый дизайнерский ремонт.
Вокруг дома расположен ухоженный плодоносящий сад с сортовыми деревьями и кустарниками (виноград, груши, сливы, вишни, яблони и т.д.). По периметру со стороны дороги участок обнесен высоким забором.
До въездных ворот на участок пролегает новая дорога, в 5 мин ходьбы от дома расположена остановка городского автобуса. Зимой дорога чистится муниципальными службами.
На земельном участке располагаются баня, хозяйственные постройки, беседка, теплица, вольер, собственная скважина, два заезда.
Все строения расположены на одной половине участка, на второй половине - только огород. При желании на незастроенной части участка можно реализовать свои мечты.
В наличии все коммуникации, включая интернет, кабельное ТВ; водоснабжение - ЦЕНТРАЛЬНОЕ и скважина. Выгребная яма.
Весомым преимуществом является отсутствие грунтовых вод, подвальное помещение не затапливается
Планировка 1 дома:
Подвал - котельная, мастерская, хозблок.
1 этаж - веранда, прихожая, коридор, зал-столовая, кухня, с/у, 3 спальни.
2 этаж - 2 спальни, холл.
Планировка 2 дома:
1 этаж - веранда, прихожая, коридор, зал-столовая, кухня, с/у.
2 этаж- 2 спальни, большой с/у, балкон с шикарным видом на лес.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ (плюсы продаваемой недвижимости):
1. Добротные дома на векА (толстые стены, прочный фундамент, ремонт новый дизайнерский, и т.д.)
2. Проверенное временем качество постройки: отсутствие трещин в фундаменте и стенах, сырости и плесени во всех (в том числе подвальных) помещениях, протечек кровли и прочих "сюрпризов", появляющихся в течение первых лет эксплуатации нового здания. В доме со стажем, в отличие от нового коттеджа, сразу видны все недостатки (нарушения в технологиях строительства). Кроме того, первые 3 года новый дом даёт усадку.
3.Высокий уровень комфорта: дом просторный, ТЁПЛЫЙ, светлый, из экологически чистых материалов, с удобной планировкой
4. Небольшие затраты на содержание (коммунальные услуги)
5. Выгодное расположение (экологически чистый район с городской инфраструктурой: наличие в поселке асфальтированной дороги , общественного транспорта, школы, детского сада, поликлиники, лесопарка с озером и т.д.)
6. Большой земельный участок с плодоносящим садом, обнесенный высоким забором.
7. Бытовая техника/ мебель - в подарок
8. Можно жизнь большой семьей на одной территории, но при этом в разных домах ( допустим родители и взрослые дети, или один из домов определить гостевым)
Без обременений. Прошу агентов по недвижимости беспокоить только с реальными покупателями.
