Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Большие Салы, улица Согласия

Участок размером 19х53м, чуть больше 10 соток,по кадастровой 3 участка по 3 с лишним сотки,мы их не объединяли. Участок полностью обнесён забором из профлиста,есть ворота для заезда большого транспорта и калитка. На участке есть свет и скважина. К 2028 году будет проложено центральное водоснабжение,уже ведутся работы по Большим Салам. Для накопления воды на участке есть 2 куба и бочки. Воды вполне достаточно. Из строений есть новый вагончик,сарай с туалетом.Есть большая терасса,где стоит обеденный стол. Залито пятно фундамента под строительство мангальной зоны. Остаются для дорожек несколько поддонов природного камня. Растёт молодой плодовый сад с отличными сортами вишни,черешни, абрикоса,груши, яблони,сливы. Есть кусты шикарной малины, ежевики, крыжовника, ирги. Розы пионы. Посажена клубника и есть высокие грядки. Так же растут молодые хойные деревья. Шикарный виноградник с очень вкусными и дорогими сортами винограда. Рядом живут соседи. Неподалёку пруды для рыбалки и плавания, пока бесплатные. Место очень перспективное. До Ростова 7 минут на машине. Рядом северный обход. Удобно добираться в любую часть Ростова. Сейчас цена за сотку 220т.р,просто земля без ничего. Мы продаём уже готовый дачный участок,в который мы вложили много средств,труда и души. Строили и сажали для себя. Собственник, продаю без агентства и комиссий.Один владелец.