2-этажный дом, 70 м2, на продажу в селе Большое Афанасово, Полевая улица, 27

АГЕHТСТВO НЕДВИЖИМOСTИ "РУCЛAН" Пpедлaгaет Baм уютный, тёплый, кoмфopтный двухэтажный дом полноcтью гoтoвый к пpoживанию!

Peальнoму пoкупaтелю хороший тoрг!

Год пocтpойки дома 2021.

Количeство этажей: 2 (полноценныx)

Количecтво жилых кoмнат: 3

Втopoй свет.

Maтepиaл стен: Газoблoки PОRIТЕР D300

Перегородки: гипсокартон + шумоизоляция

Межэтажное перекрытие: шпунтованные доски по лагам + шумоизоляция

Отопление: 1 этаж – водяные теплые полы, 2 этаж – радиаторы

Окна: двухкамерные (3 стекла) RЕНАU

Входная дверь: офисного исполнения (усиленная) RЕНАU двухкамерный стеклопакет с перегородками

Водопровод: централизованный Нижнекамский водоканал.

Газопровод непосредственно за забором: подключение к газопроводу на этапе оформления документов.

Газовый котел: с выносным пультом управления

ГВС: электрический бойлер 80л.

Участок с парадной стороны огражден профнастилом (шоколад), по периметру сеткой рабицей.

Описание: Дом построен по европейской технологии бесшовной кладки с применением газоблоков плотностью D-300. Вместо кладочного раствора применялась сертифицированная клей-пена. Данная технология позволяет увеличить общую жесткость конструкции и свести до минимума теплопотери через швы и стены. Кровельный пирог состоит из экструдированного пенополистирола 30 мм и минеральной ваты 200 мм. Минимальная площадь кровли по сравнению с домами аналогичной площади в одноэтажном исполнении сводят до минимума теплопотери через кровлю. Учитывая вышеизложенное - по своим характеристикам дом схож с термосом.

Армированный ленточный фундамент марки М-400 смонтирован на подушке из гравия. Из этого следует, что грунт под фундаментом не подвержен зимнему пучению. Растрескивание стен полностью исключено.

Кровля выполненная из Ондулина полностью исключает шум от дождя и нагревание второго этажа в летний период времени.

Внутренний двор полностью покрыт газоном. Смонтирована система полива.

Улица очень тихая – сквозное движение транспорта исключено. Соседи отличные.

Владелец дома живет на соседнем участке, что подтверждает 100% честную продажу. Скрытые дефекты полностью отсутствуют, чего не скажешь о других домах на вторичном рынке.

Дом продается не спеша. В связи с этим имеется возможность заключить предварительный договор о намерениях покупки и спокойно реализовать квартиру или иной объект недвижимости для оплаты оставшейся суммы.

Реальному покупателю хороший торг или предоставляется рассрочка без участия банков.