1-этажный дом, 23 м2, на продажу в селе Большой Хомутец

Продаю дом 23 кв.м, не пригоден для проживания, по документам жилой (с пропиской). Электричество проведено. Коммуникации рядом. Земельный участок 21 сотка. Расстояние до Липецка 30 км.
Участок с домом расположен на Центральной улице среди жилых благоустроенных домов. Через два дома продуктовый магазин, через 400 м центр села, где расположена Троицкая церковь, здание Администрации, магазины. Также недалеко детский сад, школа, почтовое отделение.
Мимо проходит асфальтовая двухполосная дорога, ведущая к трассе Липецк - Кривец, где ходят автобусы (7-10 минут ходьбы от дома до остановки).
Шикарный лес с потрясающими грибными местами (много белых грибов, есть лисички и пр.).
Рядом с соседним селом Горицы чистейшая река, зоны отдыха.
Продажа от собственника. Документы в порядке. Торг уместен.