Участок под ИЖС, 26 сот. на продажу в селе Большой Хомутец, Центральная улица

Фундамент 11м на 11м
Участок 26 соток
В экологически чистом месте - 25 км от г. Липецка с.Большой Хомутец по улице Кировская продаю участок 26 соток с фундаментом

Участок ровный, хороший подъезд. Глухая улица, крайний участок, что означает тихое и спокойное место. Соседние дома далеко друг от друга, соседи хорошие. Никаких алкоголиков !
Назначение земель- Лпх, что официально подходит под строительство дома и разведении животных и птиц.

Один взрослый собственник, обременений нет, документы в порядке:
1. Разрешение на строительство есть
2. Межевой план, вынесены границы участка
3. Договор с мрск на электричество
4. Участку официально присвоен адрес

Фундамент:
-размер 11 на 11 по внутренней стене
-несущая перегородка на 40см по середине
-залито 48 свай на 1.8 м диаметром 400
-сваи связаны арматурой с лентой на 90 см, углублена в землю на 30 см и 60 над землей. Ширина ленты 40 см
-бетон 300 марки с гравием
-арматура металл 12,10,8
-фундамент после был покрыт битумной мастикой
-засыпан песок 15 кубов

Коммуникации:
1. Установлен личный электрический столб и подключено электричество на 380 (три фазы)
2. Газ на границе участка
Развитая инфраструктура:
-круглосуточные магазины
-новая школа 2021 года
-бассейн
-детский сад
-отделение почты
-медпункт
-действующий храм
-общественный транспорт по расписанию
-ДК с различными тренировками и кружками для деток
Рядом с участком находятся жилые дома. ВЕЛИКОЛЕПНАЯ БЕРЕЗОВАЯ РОЩА, грибы, ягоды.
Чистейший воздух лес и река.
Весной сухо, вода там не стоит ( последнее фото со снегом)

Все вопросы , пишите , звоните
Кадастровый номер 43
Номер в базе: 9212952. Район: Большой Хомутец с.