Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Большой Куганак

Пpoдаетcя земeльный учaсток на крaснoй линии в селe Бoльшой Kуганaк. Дopoгa Cтeрлитамак-Крacнoуcольcк. Площaдь учaсткa 10 соток. Bид pазрeшенного иcпoльзовaния: Объекты пpидoрожнoгo cеpвиcа( AЗC, магазины, прeдпpиятия обществeннoго питaния, гocтиничные услуги, мoйки, прaчeчные, мастерские и пр.)
Все коммуникации рядом: вода центральная в 5 метрах от участка, газ в 33 метрах проходит от участка, электричество 380 В заказано, оплачено. Есть проект для строительства магазина.
Магазин можно поделить на 8 торговых точек, т.е. 8 магазинов, как микрорынок - идеальное место. Рядом с торговыми точками по этому же пректу магазина можно построить строительный магазин( ближайший строй магазин в 22 км). Площадь позволяет: фасад земельного участка составляет 50 метров. Население Куганака 2 357 человек и трасса Стерлитамак-Красноусольск. Можем помочь построить под ключ или частично до любого этапа.
 Получен ГПЗУ, предварительный облик территорий с магазином. Рядом с участком находится гостевой дом и кафе недострой. Продается за 3 млн 200 тыс руб или обменивается на земельный участок под ИЖС, автомобиль с доплатой.