Описание
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с ЧАСТИЧНЫМИ УДОБСТВАМИ и местом под небольшой ПРУД по ул. Передовой в селе Большой Мелик, общей площадью 49,3 кв.м.
МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ:
• под дачу;
• для проживания (содержание домашних животных, птиц; пчёл и др.);
• для постоянной регистрации.
О ДОМЕ:
✅ Деревянный.
✅ Материал крыши – шифер.
✅ Газовый котёл.
✅ Электричество.
✅ Водоснабжение – подача насосом из скважины.
✅ Газовая плита.
✅ Два входа.
✅ Требуется ремонт.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 46 соток.
✅ Для личного подсобного хозяйства.
✅ Правильной прямоугольной формы.
✅ Заливной – плодородный.
✅ 4 деревянных сарая.
✅ Баня.
✅ Погреб.
✅ Скважина.
✅ Уличный туалет.
✅ Палисадник.
✅ Заезд для машины.
ЛОКАЦИЯ:
✅ С трассы Балашов – Ртищево поворачиваем на автодорогу в сторону с. Малый Мелик, далее по ней 1 километр, после моста через реку Мелик второй дом слева.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
✳️ Ключи – в день сделки.
✳️ Возможен ТОРГ.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ при небольшом бюджете.
✅ Крупное село с престижной репутацией.
✅ Хорошее местоположение:
• рядом с асфальтом – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от проезжей части;
• ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
✅ Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности (5-15 минут): остановка, администрация, почта, магазины, ФАП, детский сад, дом культуры, школа.
До Балашова:
на автобусе – 15-20 минут (ходит 3 раза в день);
на автомобиле – 10-12 минут.
✅ ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – ЛЕСОСТЕПНОЙ ВОЗДУХ!
✅ Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.
✅ Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант и хочет сделать ремонт, который придётся по душе:
• В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни.
• В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ (без соседей) ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём.
БОЛЬШОЙ участок замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства:
• много земли для ВЫПАСА;
• подготовлено место под СОБСТВЕННЫЙ небольшой рукотворный ПРУД – либо для содержания домашних птиц (уток, гусей), либо для разведения рыбы.
ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ С ЧАСТИЧНЫМИ УДОБСТВАМИ И БОЛЬШИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ТРЁХ ПЕСНЯХ ОТ ГОРОДА ПО НОВОЙ, ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ ДОРОГЕ.
У данного варианта есть эксклюзивные «изюминки».
Хотите предложить свою цену? Звоните – РАССМОТРИМ!
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 15.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПОЧЕМУ МЫ:
✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.
✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.
✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].
✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].
✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].
✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
