Описание
Aгeнтcтво нeдвижимоcти «ВАРИАНT» прeдлагaeт к покупке
ОTДЕЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДOM c ЧAСТИЧНЫМИ УДОБCTBAМИ пo ул. Кpaснoй в селе Бoльшoй Mелик, oбщeй площaдью 53,2 кв.м. (c вeрaндой – 60,5 кв.м.).
Доcтупный вapиaнт для пpигоpoднoй жизни и oтдыхa!
MОЖЕТ ИСПОЛЬЗOBATЬCЯ:
• под дaчу;
• для проживaния (сoдepжание домашних животных, птиц; пчёл и др.);
• для постоянной регистрации.
О ДОМЕ:
✅ Деревянный. Облицован железом.
✅ 1959 года постройки.
✅ Кровля – оцинкованное железо.
✅ 3 ПВХ окна.
✅ Газовая форсунка.
✅ Электричество.
✅ Газовая плита.
✅ Крепкие деревянные полы.
✅ Счётчики на электричество и газ.
✅ Железная входная дверь.
ПЛАНИРОВКА:
✅ 3 жилые комнаты:
• зал – 18,6 кв.м.;
• спальня – 3,9 кв.м.;
• спальня – 3,0 кв.м.
✅ Просторная кухня-столовая – 14,5 кв.м.
✅ 2 холодные пристройки– 9,8+3,4 кв.м.
✅ Светлая веранда – 7,3 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 19 соток.
✅ Для ведения личного подсобного хозяйства.
✅ ШИРОКИЙ. Практически квадратной формы.
✅ Огороженный. С улицы – забором из металлопрофиля.
✅ Огород разработан. Плодородный.
✅ Скважина.
✅ 3 деревянных сарая для содержания домашних животных и птиц.
✅ Погреб.
✅ Баня.
✅ Уличный туалет.
✅ Ароматный фруктово-ягодный сад: яблони, сливы, вишни, крыжовник, 20 кустов смородины, абрикос и др. Много сортов цветов.
✅ Заезд для машины.
ЛОКАЦИЯ:
✅ На самом въезде в Большой Мелик, первый поворот налево, 300 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ при небольшом бюджете.
✅ Крупное село с престижной репутацией.
✅ Хорошее местоположение:
• НА САМОМ ВЪЕЗДЕ В СЕЛО.
• ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
• Песок – никакой грязи.
• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от трассы.
В шаговой доступности:
• остановка,
• магазины,
• сосновый лес,
• озеро,
• АЗС.
До Балашова:
на автобусе – 12-15 минут (ходит 3 раза в день);
на автомобиле – 10-12 минут.
✅ ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-СТОЛОВАЯ – мечта любой хозяйки.
✅ Маленькая банька для душевного отдыха. С лёгким паром)
✅ БОЛЬШОЙ и – главное – ШИРОКИЙ участок (как 3 дачных или 2 коттеджных) позволяет воплотить самые смелые мечты: многоуровневый коттедж, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п.
✅ ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – ЛЕСОСТЕПНОЙ ВОЗДУХ!
✅ Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.
• В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни.
• В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ (без соседей) ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём.
Участок замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много земли для ВЫПАСА как во дворе, так и за околицей.
ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ С ЧАСТИЧНЫМИ УДОБСТВАМИ, ПВХ ОКНАМИ И БОЛЬШИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ТРЁХ (!!!) ПЕСНЯХ ОТ ГОРОДА ПО НОВОЙ, ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ ДОРОГЕ.
ПРИ ВЛОЖЕНИИ МИНИМАЛЬНЫХ СРЕДСТВ – ПОЛУЧАЕТЕ МАКСИМАЛЬНУЮ ВЫГОДУ.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую недвижимость не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 35.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой!
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем!
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом!
✅ Никакой комиссии при покупке!
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
