Участок под ИЖС на продажу в селе Болычево, Первомайская улица

Участок 25 сот. в д.Болычево Волоколамского района, 140 км от МКАД, Новорижское или Можайское ш., земли населенных пунктов для ИЖС (ЛПХ). Границы определены по результатам межевания с нормативной точностью, форма правильная прямоугольная, в собственности более 5 лет, документ-основание — нотариальный договор купли-продажи, один взрослый собственник. Не застроен, магистральный газ и электричество по границе. Автобусная остановка на Волоколамск в 250 м, автобусы ходят регулярно. В деревне постоянно проживают около 600 человек, есть основная общеобразовательная школа, детсад, продовольственые магазины, строительный рынок, медпункт, Троицкая церковь. Рядом пруды, грибной лес, платная рыбалка на вдхр. Дьякуша ( в 1 км). Ограничений и обременений в использовании участка нет. Заказан градостроительный план. Кадастровый номер 50:07:0090207:161. По запросу предоставлю актуальную расширенную выписку из ЕГРН. Без торга.