Описание
Покупателю дома сертификат на поездку в Турцию на двоих в подарок!
Продам 2-х этажный новый дом (2020г.) в живописном месте, в с.Борисовка, г.Новороссийска.
Дом общей площадью 92 кв.м. плюс два балкона по 2,25 кв.м. кв.м. расположен на ровном участке площадью 5 соток.
Дом построен из качественных материалов: материал внешних стен - керамзитоблок, внутренних перегородок - газоблок. Фасад короед, крыша металлопрофиль.
В доме 2 спальни (17,3+16 кв.м.), просторная кухня-гостиная 25 кв.м., санузел 6 кв.м., гардеробная 2,6 кв.м. и прихожая (холл) 11 кв.м, бойлерная.
Сделан современный ремонт, использовались качественные материалы, делали для себя, не на продажу. Вся мебель и техника остаётся в доме.
На первом этаже пол наливной, на втором этаже уложен ламинат.
Стены покрашены белой краской, одна черная стена имеет покрытие меловой доски, можно писать заметки, либо для рисунков детей. Во всём доме качественные двери с черной фурнитурой, МДФ плинтуса. Белые матовые натяжные потолки со вставкой, на кухне и в туалете споты, в каждой комнате плоские минималистичные люстры.
Все коммуникации спрятаны в специальном помещении под лестницей: система фильтрации воды, бойлер, электрокотел, накопительный бак на 200 литров, регулировка контуров отопления. Отопление от электрокотла, на первом этаже теплые полы, на втором этаже радиаторы.
На участке собственная скважина , септик,электричество 15 квт. (3 фазы), 3 хороших стабилизатора на каждой фазе.
Также в 2024 году будет возможность подключиться к газовой трубе, газификацию улицы официально подтвердили.
Кухня была сделана на заказ, дверцы с доводчиками, ручки встроены в дверцы. Встроенная посудомойка, встроенная вытяжка, индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник. Черные раковина и смеситель. Из кухни есть выход под навес. В зоне отдыха большой диван, телевизор 40 дюймов, сплит-система. Все провода спрятаны за телевизором.
В санузле современная чугунная ванна, зеркало с подсветкой, плоская раковина. Черные матовые смесители и полотенцесушитель, крышка унитаза с доводчиком. Стиральная машина Siemens. Покрытие стен - микроцемент, тот же материал что и на полу. На втором этаже две спальни и кладовая с возможностью сделать второй туалет. В спальнях есть вся необходимая мебель. Из обеих комнат есть выходы на балконы. Из одной спальни вид на лесополосу, из другой вид на горы.
Есть большой навес 30 м² под веранду или парковку авто. Все провода и трубы скрыты под землёй в траншеи.
До моря : пляж Южная Озереевка минут 15 на машине, до Абрау-Дюрсо минут 20.
До центра города 15 минут езды.
Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчета.
Звоните: меня зовут Неля, я являюсь сотрудником компании "Капитал Гарант", которая работает на рынке недвижимости более 13 лет.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Лот №444188