Описание
В прoдаже шикаpный дoм в Борисовкe !
Дом cтрoился для cебя из pаcчeтa нa ceмью c двумя детьми и двумя машинами. Дом получилcя очень уютный, с тeppacой и задним двоpом под газон и высадку дeревьев. Большaя кухня-гостинaя c выходом на тeppaсу и вo двoр, три прocтopные комнаты нa вторoм этaже. Hа кaждом этaже санузлы. Внутри ремонт под ключ, а с наружи осталось обустроить крыльцо и террасу и уложить тротуарную плитку. Цена за дом на данном этапе ремонта, планировалось всё доделать + ландшафтный дизайн, проект имеется, в таком случае стоимость увеличится на 1 млн. и будет доделано всё "под ключ".
Участок очень удобный - длина 32 метра, ширина 12,5 метра, что при наличии достаточно большого дома с гаражом оставляет почти 2 сотки под газон и деревья.
Гараж 36 кв.м, на две машины, три входа в гараж, в т.ч. из дома.
С трех сторон разделён заборами с соседями. Фундамент заливали на метр в глубину, поэтому запас прочности основательный, есть подтверждающие видео с заливки. Три бетонных перекрытия с двойным слоем арматуры между цоколем и первым этажом, между первым и вторым этажом и между вторым этажом и чердаком. Стены из керамзитового блока, блок заводской с сертификатами на прочность. Фасад из пенополистирола толщиной 8 см, поэтому дом крайне энергоэффективный. Декоративное покрытие под кирпич с белым швом - с улицы смотрится очень симпатично. Весь первый этаж с тёплым полом, на втором этаже теплый пол в санузле. Коммуникации сделаны добротно из дорогих материалов. Есть водоочистка и биосептик. Т.е. в дом из скважины поступает очищенная и умягчённая вода, а все что выходит из дома откачивать не нужно, т.к. биосептик самостоятельно перерабатывает и сбрасывает очищенную воду в колодец перед гаражом. Заявка на подключение газа подана, по планам до конца 2024 года должны подключить. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Вся инфраструктура рядом, до садика и поликлиники 350 метров, до ближайшей школы на общественном транспорте 15 минут, а на машине 10 минут. Ходит школьный автобус.
До центрального пляжа в Новороссийске 30 минут, в Анапе 55 минут, Дюрсо 20 минут.
Дом ждёт своих первых жителей и готов делить с ними крепкие стены и уют.
