Описание
** Вaша Мечтa о Доме у Моря Cтанoвится Peальнocтью!**
**Пpoстopный 3-этaжный дoм в c. Борисовкa (г. Hовopоccийск) — идеaльнoe семeйное гнeздо с видом нa город и мopе!**
**✨ Почему этoт дoм — ваш идеaльный выбор?**
✅ **Идеальнoe рacполoжение:**
- 5 минут дo остановки, мaгaзинoв и нoвого дeтскoго сада.
- Рядом планируется строительство поликлиники — все для комфорта семьи!
- Тихий район с панорамными видами на море и город.
✅ **Безопасность и комфорт:**
- Участок 8 соток (ИЖС) с высоким забором, автоматическими воротами, камерами и освещением.
- Двор вымощен плиткой + место для сада, огорода и отдыха.
- Гараж на 2 авто с ямой и жилым помещением над ним — идеально для гостей или работы!
✅ **Простор и уют для всей семьи:**
- **200 м² жилой площади!
- **1 этаж:** Кухня-гостиная (28,2 м²), гардеробная (12,9 м²), раздельный санузел.
- **2 этаж:** 3 спальни (15,5–17,7 м²), кабинет, лоджия с панорамным остеклением.
- **Мансарда** (44 м²) в стиле эко-кантри: отделка деревом, металлическая лестница с дубовыми перилами.
✅ **Надежность и качество:**
- Ленточный фундамент, монолитный каркас, стены из керамзитобетона (40 см) + утепление пенопластом, отделаны кирпичем.
- Окна Rеhаu, кровля металлочерепица, утеплитель пеноплекс .
- Современный ремонт: натяжные потолки, керамогранит, кварц винил, ламинат, кухня на заказ (фасад из натурального дерева, фурнитура Вlum).
- **Всё остаётся новым хозяевам:** мебель, техника, даже автоматическая подсветка лестницы!
✅ **Автономность и удобство:**
- Свет 15 кВт (сельский тариф), 2 скважины (86, 39 м), септик 12 м³.
- Газ через дорогу
- установлен электрический котел Рrоthеrm.
- Отопление: водяные и электрические полы, радиаторы.
** Эксклюзивные преимущества:**
- **Юридическое сопровождение сделки** — никаких рисков!
- **Продажа без комиссий** — экономьте до 300 000 руб.!
- **Собственник:** Быстрый просмотр, встреча на объекте.
---
** Не упустите! Этот дом не задержится на рынке!**
**Звоните сейчас:**
**Подарок первым 3 покупателям:** Бесплатная генеральная уборка перед заездом!
**P.S. Фото и видео — реальные. Убедитесь сами: это дом, где ваша семья будет счастлива! **
**#ДомаУМоря #Новороссийск #СемейныйДом#домсремонтом#мебельбытоваятехника#домсгаражом**
---
** Почему выбирают нас?**
- **Честность:** Никаких скрытых недостатков — только факты.
- **Оперативность:** Покажем дом уже сегодня!
** Ваш идеальный дом ждет вас. Звоните — и завтра вы сможете пить кофе на собственной лоджии с видом на море!**
