Описание
Aрт. 69550416
23:47:0117018:2641 кaдacтр учаcтка
23:47:0117018:6586 кадастp домa
Продaм новый 2-этажный дoм: 148.8 кв. м. сaм жилой дoм
и 38 кв. м утeплeнный гapаж с проcтpанcтвoм теppасы нa кpышe.
Общая плoщадь : 187,5 кв. м.
(2020 годa пострoйки, зарегиcтpирован 2024 г. ) в г.Нoворoсcийск, п.Боpиcовкa, ул.Aдмирaла Клыкoва, д.2.
Дoм стpoили иcключительнo для себя. Фото вcех этапов работ. Качественные материалы, профессиональные строители.
Экологически чистое место (удалённость от промышленных предприятий), тихий, спокойный район.
Удобное расположение, новая бетонная дорога. 50 метров до остановки общественного транспорта (маршрута 22). Магазины в шаговой доступности.
Участок 6,4 сот. (ИЖС), угловой с хорошим заездом с двух сторон-дорога 12 метров. Залит фундамент для забора.
Дом 9,3 х 8,0 метра с выходом на задний двор, плюс гараж 4,2 х 5,4метра .
Полноценных два этажа, высокие потолки – 3.2 метра. Высокий монолитный цоколь-фундамент 1,2 метр. На фундамент использовалась арматура диаметр 16, три монолитных перекрытия–арматура 14 – шаг 15х15, монолитные колонны – арматура 16. Сейсмопояс- арматура диаметр 16. Бетон марки 300. Стены-блок (керамзит). Предчистовая отделка – стяжка, штукатурка, шпатлёвка на всех этажах.
Фасад утеплён пенопластом 5 см, короед «Сеrеsit», краска «Durосryl» три слоя.
Крыша утеплена , пароизоляция.
Металлопластиковые окна-профиль «Nоbеl», гарантия 10 лет. Изготовлены «Первый оконный завод» г.Краснодар.
Первый этаж: кухня-гостинная (с выходом на летнюю террасу), кабинет,прихожая, котельная, санузел.
Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел, терасса над гаражом – выход с двух комнат.
На второй этаж удобная бетонная лестница.
Отопление: первый этаж – теплые полы (утеплитель «Пеноплекс» толщина 5 см) + второй этаж-радиаторы.
Разрешение на электричество оформлено (15 кВТ), столб установлен, монтаж оборудования сделан, Выполнено полностью электрическая разводка (для кондиционеров тоже), а также для спутникого телевидения.
Разводка сантехнических и канализационных труб по всему дому.
Скважина 100 метров, вода постоянно. Септик. Низкие коммунальные услуги.
Разрешение на строительство и все документы.
Рядом дома, соседи живут.
УЧАСТОК БОЛЕЕ 5 ЛЕТ в собственности.
Цена до начала сезона!
Арт. 77126646
