Описание
Идеальный дом для жизни на природе с комфортом города!
Предлагаем к продаже современный, теплый дом всего 2020 года постройки, расположенный в тихом и экологически чистом месте села Борисовка — на краю улицы, рядом с лесом. Это уникальное сочетание приватности, спокойствия и развитой инфраструктуры дома.
Главные преимущества:
• Удаленное и тихое расположение: Крайняя улица, за домом начинается лес. Никакого шума и потока машин.
• Полная готовность к жизни: Дом построен с учетом современных требований к комфорту.
• Автономность и резервирование: Генератор, накопитель воды 5 м, скважина 115 м, септик 10 м.
• Ценность участка и юридическая чистота: Земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Газ уже оплачен — подключение будет переоформлено на нового собственника.
• Объект полностью соответствует требованиям для покупки с использованием государственных программ поддержки: подходит под базовую и военную ипотеку, материнский (семейный) капитал, региональные и жилищные сертификаты.
Техническое оснащение:
• Камеры, домофон с уведомлением на телефон, отличный интернет, теплые полы по всему дому.
Качественные материалы:
• Вся сантехника и мебель для ванных комнат установлены от надежных и премиальных производителей AM.PM и Grohe, что гарантирует долговечность и безупречную работу.
О доме:
• Год постройки: 2020
• Материал стен: Блочные
• Общая площадь: 148.6 кв.м
• Высота потолков: 2.7 м (в цоколе 2.2 м)
• Электричество: 15 кВт
• Отопление: Теплый пол по всем жилым этажам.
• Электропроводка: Современная, с розетками USB и проходными выключателями.
Подробная планировка:
• Цокольный этаж: Просторная подсобка (котельная/кладовая).
• 1 этаж: Светлая кухня-столовая 27 кв.м с выходом на террасу, уютная гостиная/жилая комната (16.3 кв.м), санузел (5.6 кв.м), коридор (11.1 кв.м).
• 2 этаж: Три изолированные жилые комнаты (17.2 кв.м, 10.2 кв.м и 6.6 кв.м), санузел (3.4 кв.м), холл (9.5 кв.м).
• Терраса: Просторная (21 кв.м) с двумя выходами — из кухни и с улицы.
Участок и коммуникации:
• Площадь участка: 3.9 сотки.
• Коммуникации: Скважина 115 м, септик 10 м, электричество 15 кВт, газ оплачен (подключение в процессе).
• Благоустройство: Двор вымощен керамогранитом.
Для удобного и безопасного въезда установлены качественные автоматические ворота от компании Alutech.
Есть парковка на 2 авто.
Выведена вода под будущую баню.
• Сад: Ухоженный участок с плодоносящими деревьями и кустарниками: яблоня, хурма, тутовник, виноград, малина, ежевика.
• Безопасность: Видеонаблюдение по периметру.
Финансовые и сервисные условия:
• Что остается в доме: Вся качественная встроенная кухонная техника. Остальная мебель и техника — по отдельному согласованию.
• Предоставляем полное содействие в одобрении и оформлении ипотеки в банках-партнерах, а также в подготовке документов для использования материнского капитала, региональных и жилищных сертификатов.
Идеально для семьи, ценящей тишину и природу, для постоянного проживания или загородного отдыха с круглогодичным комфортом.
Это дом, где каждая деталь — от инженерных систем до отделки — продумана для вашего спокойствия и удовольствия от жизни за городом.
