Описание
Продам новый 2-этажный дом общей площадью 150 кв.м+ гараж пристройка 23 кв.м. (2018 года постройки) в г.Новороссийск, п.Борисовка, ул.Адмирала Клыкова, д.2. Дом строили исключительно для себя. Фото всех этапов работ. Качественные материалы, профессиональные строители. Экологически чистое место (удалённость от промышленных предприятий), тихий, спокойный район. Удобное расположение, новая бетонная дорога. 100 метров до остановки общественного транспорта (конечная остановка маршрута 22). Участок 6,4 сот. (ИЖС), угловой с хорошим заездом с двух сторон-дорога 12 метров. Залит фундамент для забора. Дом 9,3 х 8,0 метра с выходом на задний двор, плюс гараж 4,2 х 5,4метра . Полноценных два этажа, высокие потолки – 3.2 метра. Высокий монолитный цоколь-фундамент 1,2 метра-арматура диаметр 16, три монолитных перекрытия–арматура 14 – шаг 15х15, монолитные колонны – арматура 16. Сейсмопояс- арматура диаметр 16. Бетон марки 300. Стены-блок (керамзит). Предчистовая отделка – стяжка, штукатурка, шпатлёвка на всех этажах. Фасад утеплён пенопластом 5 см, короед «Ceresit», краска «Durocryl» три слоя. Крыша – НАТУРАЛЬНАЯ!!! черепица, российско-германская компания « BRAAS» , гарантия 30 лет, утеплена (пенопласт 5 см), монтаж от произодителя. Металлопластиковые окна-профиль «Nobel», гарантия 10 лет. Изготовлены «Первый оконный завод» г.Краснодар. Первый этаж: кухня-гостинная (с выходом на летнюю террасу), кабинет,прихожая, котельная, санузел. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел, терасса над гаражом – выход с двух комнат. На второй этаж удобная бетонная лестница. Отопление: первый этаж – теплые полы (утеплитель «Пеноплекс» толщина 5 см) + парогидроизоляция, второй этаж-радиаторы. Разрешение на электричество оформлено (15 кВТ), столб установлен, монтаж оборудования сделан, ждем подключения. Выполненна полностью электрическая разводка (для кондиционеров тоже), а также для спутникого телевидения. Разводка сантехнических и канализационных труб по всему дому. Скважина 100 метров, вода постоянно. Септик. Низкие коммунальные услуги. Разрешение на строительство и все документы. Рядом дома, соседи живут. СПЕШИТЕ! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ИПОТЕКУ ПОД 2,7 ПРОЦЕНТОВ ГОДОВЫХ ПРИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ 10% !!!!!
