2-этажный дом, 240 м2, на продажу в селе Бородулино, улица Свердлова

Продается шикарный коттедж с дизайнерским ремонтом площадью 240 к.м. на земельном участке 15 соток.

Локация: с. Бородулино, ул. Свердлова.

Дом находиться на тихой, спокойной улице. В шаговой доступности река, а также объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детские сады и пр.

Планировка:

Общая площадь: 240 кв.м.

↘ гостиная-столовая;

↘4 спальни;

↘ кабинет;

↘2 (два) санузла;

↘котельная;

↘прачечная;

Материалы:

Фундамент: ж/б сваи заглубление 2,7м, ростверк, ж/б плита 250 мм (арматура 16,14, бетон м-300)

Стены: Ревдинский кирпич (кладка в 1,5 кирпича).

Базальтовый утеплитель (100+50мм с перекрыванием стыков).

Облицовочный кирпич: -жёлтый силикатный одинарный с дополнительным добавлением колера (завод Simat) -коричневый, керамический одинарный (Ревда).

Итого толщина стен 650мм, вент каналы для утеплителя есть.
Межэтажные перекрытия: ж/б плиты (Челябинск);

Кровля: гибкая черепица Katepal (Финляндия);

Окна: пластиковые стеклопакеты;

Коммуникации:

Отопление:

газовый котёл Baxi Slim 40 кВт, бойлер Baxi 120л.

Котельная собрана на меди. Насосы Grundfos 4 шт.
Тёплый пол первый и второй этаж, труба металлопластик Comap (Италия).

Радиаторы биметаллические с термоголовками Comap первый и второй этаж (Италия, Германия). Каждая комната собрана на отдельном контуре и имеет индивидуальную регулировку. Сделана подготовка под систему умный дом.

Водоснабжение:

Скважина 70 метров с двойной обсадной трубой. Есть дополнительный электрический бойлер для горячей воды на случай отключения газа, но это было один раз). Из котельной сделана теплотрасса к будущей бане (подача и обратка отопления и подача ХВС, ГВС) а также электричества.

Канализация: септик.

Земельный участок - площадь 15 сот. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Кадастровый номер: 66:25:0601002:260.

Участок огорожен по периметру забором с автоматическими воротами Hermann с электроприводом.

Участок разработан, посажены плодово-ягодные насаждения, есть теплица из поликарбоната.

Имеется гараж на два автомобиля, а также смотровая яма и овощной погреб.

Покупая и продавая недвижимость через наше Агентство «АЗИМУТ» -

Вы получаете гарантию безопасности сделки и полное юридическое сопровождение.

Если Вам понравился дом – мы поможем Вам одобрить ипотеку под низкий процент!

Звоните и приезжайте на просмотр!