Описание
Kиpпичный коттeдж в пpигoроде г. Новоcибирcка – c. Бopoвое. (ул. Cоcнoвaя 7.)
• Плoщaдь дома: 238.5 м². Поcтpoйка 2006 гoда.
• Площaдь учаcткa: 17 cот.
• Мaтеpиaл стeн: Кирпич
• Этажeй в доме: 2 + цoкoльный этaж пеpиметpом во весь дом
Кoттедж в xoрошeм состоянии. Всe oбcлуживaющие коммуникaции выведены в цoкoльный этаж. Удобная планировка для проживания большой семьи или двух семей. Все окна в доме пластиковые.
Строения на участке: Гараж, гостевой дом, баня, 2 подсобных помещения, беседка
Фото 1,2,3,4 - общий план дома
1 ЭТАЖ.
1 этаж состоит из 1 спальной комнаты с балконом, большой гостиной, совмещенной с кухней, санузлом и выходом к «запасному выходу» и на цокольный – подвальный этаж
Фото 5,6,7 - Большая прихожая с вместительным шкафом для одежды
Фото 8,9 - Спальная комната с отдельным врезом для двухместной кровати и округлым балконом
Фото 10,11,12 - Большая гостиная, совмещенная с кухней и округлым балконом
Фото 13,14 - Совмещённый санузел
Фото 15. - Бетонно-кирпичная лестница на 2 этаж
+ отдельный выход к «запасному выходу» и на лестницу в подвальное помещение
2 ЭТАЖ.
Второй этаж состоит из большого зала с болконом, санузла, и двух больших комнат. Одна из комнат имеет отдельный балкон, который легко адаптируется под кабинет.
Фото 16,17,18 – зал с выходом во все помещения и балкон
Фото 19,20 – санузел 2го этажа (туалет, выход на стиральную машину и душ)
Фото 21,22 – Жилая, спальная комната
Фото 23,24 – Жилая, спальная комната с балконом
+ выход на чердак
ЦОКОЛЬ.
Состоит из 3 больших помещений и 1 малого (оптимально применять для котельной, хранения сырья и хранения продовольствия, инструментов и сезонных вещей
Фото 25,26,27,28
УЧАСТОК
К коттеджу асфальтированная дорога (не шумная, участок закрыт рядом деревьев). Обской залив в 10 минутах ходьбы прогулочным шагом. В пешей доступности грибы, ягоды, иван-чай.
Участок 17 соток. Два входа и трое въездных ворот. Огорожен 2,5 метровым забором (нижняя часть-бетон, верхняя часть – дерево с фонарями). Есть большая беседка (частично разрушена крыша). Деревья, ели, кустарники, ягода. Основная часть участка – под газон.
Фото 29,30 – Колодец, забор (по всему периметру)
Фото 31,32,33,34 - Новая баня из бруса с большими прихожей, помывочной и парилкой. На дровах. Сделана добротно, без дыма, угара и запахов. Отличное место для встреч с друзьями. За баней есть стеллаж для складирования дров. Общая площадь порядка 40м2
Фото 35,36 – Капитальный, теплый гараж (седан, кроссовер, джин, газель, микроавтобус)
Фото 37,38– Капитальное строение – Гостевой дом, состоящий из прихожей и двух комнат. Не эксплуатировался. Требует значительного косметического ремонта. Также рядом есть подсобное помещение со стеллажами, удобно для хранения инструментов, дачного инвентаря, продуктов летнего хранения и разного прочего.
Фото 39, 40 – Планы 1 и 2 этажей.
Срочная прямая продажа (в связи с переездом)
Документы на руках. Видео-обзор по ссылке ниже.
Рассматриваем вариант обмена: 1 или 2-х комнатная квартира в Новосибирске и наличные.
