2-этажный коттедж, 122 м2, на продажу в селе Борском, Центральная площадь

Останавливаться на особенностях месторасположения села не стану - вы наверняка уже читали про Бузулукский бор с заповедными местами, о прекрасных местах отдыха на озере Потапово, про многочисленные места для любителей рыбалки и охоты и т.д.Преимущества этого дома по сравнению с домами рядом: 1. Огромный тёплый подвал под всей площадью дома - можно хранить много сезонных и редкоиспользуемых вещей (сейчас дома редко строят с подвалами - серьезное удорожание проекта). 2. Кирпичная кладка - очень качественная кладка толщиной 64!!! см. В знойную летнюю погоду дом не накаляется - крайне редко приходится включать кондиционер. Зимой дом хорошо сохраняет тепло. 3. Оптимальная площадь дома - хватает места для размещения гостей и можно без серьезных трудозатрат поддерживать чистоту. 4. Расположен на возвышенности - не будет затоплять в весеннее половодье, есть несколько вариантов подьезда к дому (в домах, расположенных в низких местах, могут возникать проблемы с затоплением/проездом к дому). 5. Расположен непосредственно в с. Борское с развитой инфраструктурой - рядом школы с качественным образованием, сетевые магазины, центральная площадь, стадион и т.п. (если рассматриваете приобретение недвижимости в пос. НовоБорский, учтите, что посёлок находится за железной дорогой с активным трафиком - периодически придётся стоять в пробке на ж/д переезде). 6. Большой земельный участок (17 соток вместе с домом) - много места для выращивания овощей, посадки плодовых/неплодовых деревьев и т.п.Удобства: на территории есть все необходимые постройки - качественная жаркая баня (отапливается газом - нет мусора от дров), летняя кухня (из кирпича), гараж на 1 авто (из кирпича), хозяйственные постройки для размещения живности (из кирпича), теплица (кирпич,стекло) - весной можно получать ранний урожай овощей, погреб для хранения овощей и соленостей, металлический дровник. Место для 2 машин во дворе. Адекватные соседи. Все для комфортного проживания.Активные насаждения плодовых деревьев, кустарников. Небольшой зелёный парк. Место для размещения мангала.В 2019 установлен новый итальянский газовый котёл.В доме есть все необходимое, вложений не требует - заезжай и живи.Прямая продажа.Перепланировки отсутствуют – подходит для продажи в ипотеку.Звоните/пишите! Отвечу на все Ваши вопросы!