Описание
Продаётся новый современный 2-х этажный энергоэффективный жилой дом. (общая площадь -110,3 м2.) на участке 6,3 сотки. по адресу: Пушкинский район, с. Братовщина, ул. 2-я Станционная.
В доме оптимизировано пространство, нет ни чрезмерных, ни слишком маленьких помещений, а площадь коридоров сведена к минимуму. Благодаря этому при не рекордной общей площади дома он более чем достаточен для большой семьи. На каждом этаже дома есть кухня и санузел, кроме того, на второй этаж есть отдельный вход с улицы. Переходы между помещениями спланированы таким образом, что пространство дома может быть как единым, так и разделенным на две полноценные "квартиры" - либо по одной на каждом этаже, либо большая квартира на полтора этажа + студия на втором. Такое разделение пространства на две квартиры можно использовать для подросшего ребенка, для приехавшей надолго бабушки, для проживания няни.
Стены дома толщиной 500 мм, заполненные эко-утеплителем, обеспечивают превосходную теплоизоляцию. Так же утеплен цоколь и отмостка вокруг дома. Энергопотери этого дома примерно в 5 раз ниже нормативных. В результате даже в сильные морозы для обогрева дома хватает небольшой норвежской отопительной печи-камина плюс включенных при необходимости на четверть мощности обогревателей в отдаленных помещениях. Все инженерные системы скрыты - никаких труб и проводов в поле зрения.
1 этаж: Гостиная 20 м, 2 спальни по 10 м, кухня 10 м, ванная, туалет, прихожая - можно полноценно жить на одном этаже, не бегая вверх-вниз.
2 этаж: студия 18 м, спальня 15 м, кладовка 20 м, санузел, коридор.
Есть небольшой летний дом (15 м2) и новая баня (12 м2) с большой уютной верандой.
Электричество: 2 отдельные линии – 15 кВт на дом и 5 кВт на прочие строения.
Вода: скважина.
Канализация: энергонезависимый септик, требует обслуживания только один раз в год.
Газ: по границе участка, у соседей с обеих сторон подведен.
Подъезд асфальт.
До станции Правда и автобусной остановки 10 минут пешком, до Ярославского вокзала 38-60 минут.
На машине 3 км от Ярославского шоссе, дом расположен до ж/д переезда, что заметный плюс.
В 5 минутах ходьбы - два универсама, несколько специализированных магазинов и рынок.
В 5 километрах - ТРК Пушкино-Парк (кинотеатр, гипермаркет, торговый центр, Леруа и т.д)
