Описание
Aрт. 81931199.
Пpодaжа зeмельного участкa прoмышленногo нaзнaчения в новeйшeм Texнoпaрке!
ПЕРВAЯ ЛИНИЯ! СЪЕЗД C ЯPOCЛAВСКOГО ШОССЕ!
* Площaдь пpедлагаeмого учаcтка: 1 ГА (10000 кв. м);
Также имeются дpугиe учаcтки pазныx pазмepов oт 15 cотoк!
ОБЩAЯ ПЛOЩAДЬ ТЕХНОПАРКА более 80 ГА!!!
* Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
Транспортная доступность:
* Близость к Москве: Участок расположен всего в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе (М8), что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям.
* Развитая дорожная сеть: Помимо Ярославского шоссе, удобный подъезд обеспечивается через Кудринское шоссе, что облегчает логистику и транспортировку грузов.
* Железнодорожное сообщение: В радиусе 2–3 км находятся железнодорожные станции «Заветы Ильича», «Правда» и «Зеленоградская», что предоставляет дополнительные возможности для грузовых и пассажирских перевозок.
* Общественный транспорт: Разветвлённая сеть общественного транспорта в Пушкино обеспечивает комфортный проезд сотрудников к месту работы.
КОММУНИКАЦИИ:
* Электроснабжение - возможность подключения с мощностью от 150 кВт до 50 МВА по запросу;
* Газоснабжение - доступность подключения;
* Водоснабжение - скважина;
* Канализация - септик;
Возможные направления использования:
* Производственные предприятия: идеально подходит для размещения цехов по металлообработке, деревообработке, текстильному производству и другим видам промышленности;
* Складские комплексы и логистические центры: благодаря стратегическому расположению и развитой транспортной сети, участок оптимален для организации складских помещений и распределительных хабов;
* Автосервисы и станции технического обслуживания: удобные подъездные пути и близость к основным магистралям делают участок привлекательным для бизнеса в сфере обслуживания автотранспорта;
* Пищевые производства: подходит для предприятий по упаковке, консервации и переработке пищевой продукции;
* Строительные базы и мастерские: пространство позволяет организовать хранение строительных материалов и производство строительных элементов;
* Объекты связи и технической инфраструктуры: участок предназначен для размещения инженерных сетей, технических сооружений и объектов связи.
Окружающая инфраструктура:
* Торговые объекты: в радиусе 1 км расположены продуктовые магазины «Авокадо», «Верный», «Пятёрочка», а также гипермаркет «Глобус», обеспечивающие сотрудников и клиентов всем необходимым.
* АЗС: В 250 м находятся автозаправочные станции «Нефтьмагистраль» и «Газпромнефть», что удобно для заправки корпоративного транспорта.
* Медицинские учреждения: в непосредственной близости функционирует поликлиника №3, обеспечивая медицинское обслуживание сотрудников.
* Кафе и рестораны: в 1,5 км расположены различные заведения общественного питания, что создаёт комфортные условия для отдыха и питания персонала.
Дополнительные преимущества:
* Безопасность: территория технопарка охраняется, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт (КПП), что обеспечивает высокий уровень безопасности.
* Гибкость использования: участок подходит для реализации как небольших, так и масштабных проектов, с возможностью расширения.
* Возможность расширения: в наличии участки различной площади от 15 соток до 62 ГА, что позволяет подобрать оптимальный вариант под конкретные потребности бизнеса.
Итоги: почему этот участок — идеальная площадка для вашего бизнеса:
Удачное расположение — 25 км от МКАД, рядом федеральная трасса
Статус земли — промышленность, связь, транспорт, энергетика и пр.
Коммуникации подведены или доступны (электричество, газ, вода)
Участок готов к застройке, документы в порядке, нет обременений
Инфраструктура развивается — планируется отдельный съезд от Автодора
Конкурентная цена и гибкие условия сделки
Возможность масштабирования
Готовы обсудить ваш проект?
Звоните! Или напишите нам — согласуем осмотр, проконсультируем по коммуникациям и строительству.
Разместите свой бизнес там, где есть всё для роста!
