Участок под ИЖС на продажу в селе Брынь

Продается  участок  общей площадью 34 сотки. с разрушенным от пожара деревянным домом  Никто не пострадал, не погиб ,есть справка от пожарных района.Расположен в Калужской области, Сухиничский район, с.Брынь.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Участок оформлен в собственность, кадастровый  40:19:120202:38;14Участок расположен с небольшим уклоном вниз. Растут 6 яблонь, кустарники малины, крыжовник, смородина. На участок введена труба магистрального газа, есть колодец глубиной 8 колец с отведенными трубами под землей. электроэнергия - по  границе участка.Круглогодичный подъезд автомобильным транспортом, зимой дорогу чистит трактор , недалеко расположена железнодорожная платформа, два раза в неделю ездит маршрутка в район и обратно. От МКАД  240 км, на машине среднее время 3 ч, на поезде 3 ч плюс такси. В селе имеется действующий Храм, магазин, общеобразовательная школа, детский сад, медицинский пункт, дом культуры. Зимой шикарное место для катания  на ватрушках и санках , много спусков и горок .Экологически чистый район (отсутствие по близости промышленных и перерабатывающих предприятий), рядом лес, река Брынь  в 20 мин. пешком (излюбленное место рыбалки жителей района). Аргументированный торг покупателю возможен. Продает собственник.