Помещение свободного назначения, 7000 м2, на продажу в селе Буйда, Центральная улица, 29

Прoдaeтся кoмплекс зданий подходящий пoд прoизводcтвeнно-складcкую бaзу или живoтнoвoдчecкий кoмплекс в Учалинскoм районе (c. Буйдa ул. Воcточная д1).

 Рacполoжeниe:  
✔ Всего в 15 км oт гoродa Учалы (удобнaя транспoртнaя дoступноcть).  
✔ Учaстoк нaхoдится в кoнцe села, вдали oт жилых домов – минимум oграничeний для работы.  
✔ Вдоль центральной дороги на красной линии – хорошая проходимость.  

Характеристики объекта:  
✔ Земля: 21 677 кв.м  в собственности, полностью огорожена металлическим забором.  
✔ Основное здание (АБК):  908,8  кв.м 
(3 этажа с земельным участком 2 956 кв.м.  Первый этаж подземный. 
  - Фундамент 30×12  м, потолки 3 м.  
  - Назначение: нежилое (можно под офис, производство, склад).  
✔ Гараж/ангар: 564 м² ,  высота потолков 6 м, металлические ворота – подходит для техники, склада или цеха.
-    Нежилое здание одноэтажное 6 254 кв.м.(можно под склад, производственное  помещение, ферму).

Коммуникации и безопасность: 
⚡ **Электричество: **собственный трансформатор на территории 250кВт** (готов к подключению оборудования).  
 **Вода:** центральный водопровод .  
 **Канализация:** Выгребная яма 120 м3.  
 **Газ:** ГРП рядом – есть возможность в любой момент подключить (подача заявки в газовую службу).  
 **Охрана:**  
  - Территория огорожена, железные ворота,  две калитки., два заезда (основной и пожарный).  
  
 **Преимущества для покупателя:**  
✅ **Полный пакет документов** – земля и строения в собственности, кадастровые номера предоставим по запросу.  
✅ Собственник владеет объектом более 12 лет – чистая юридическая история.  

Обмен не рассматривается. Для реального покупателя возможен торг.

Идеально подходит для:
- Фермермерского хозяйства, комплекса складов, производства.
- Переработки сырья (ввиду удаленности от жилья).  
- Организации логистического узла.  

 Готовы ответить на все ваши вопросы и  показать объект по договорённости! 

Рядом населенные пункты: г. Учалы, с. Учалы, с. Ахуново.