Описание
Продаётся дом, полностью готовый к проживанию, со всеми коммуникациями.
Коммуникации:
Трёхфазное электричество. Прямой договор с мосэнергосбытом, оплата через личный кабинет.
Подключен газ. От него работает отопление (котёл на фото) и кухонная плита, духовка. Оплата также через личный кабинет.
Водоснабжение от собственной скважины. В доме установлена система водоподготовки (3 синих бака на фото). После неё вода соответствует самым строгим требованиям. Также есть колодец на участке, можно использовать для полива или технических нужд.
Водоотведение в большой современный септик. Брали с запасом, поэтому его хватит на большую семью.
Подключен интернет (оптико-волокно).
Сам дом сложен из пеноблоков и обшит кирпичом. Есть подвальное пространство и утеплённая мансарда. Два основных жилых этажа, тёплый просторный гараж, котельная.
1 этаж: прихожая, большая гостиная, гардеробная с платяным шкафом и штангами для развешивания одежды в 2 уровня, санузел с большим душевым боксом, совмещённым с ванной, полностью обустроенная кухня (мебель видно на фото, газовая плита, газовая духовка, холодильник, посудомоечная машина). Также с кухни есть выход в сад в зону для барбекю, что очень удобно.
2 этаж: 3 большие комнаты, одна маленькая эркерная, просторный коридор, санузел, складная лестница на мансарду.
Мансарда использовалась как место хранения вещей, но можно переоборудовать в полноценное жилое пространство.
Участок с небольшим уклоном, поэтому вода на нём не застаивается и в подвале никогда не было ни капли воды. Сам участок террасирован сварными габионами (видно на фото). Есть небольшой сарай для садового инвентаря, большие садовые качели .
Из растительности есть кусты малины, крыжовника, вишня, черешни, груша, черноплодка, слива, годжи, ревень. Всё плодоносит и практически не требует ухода. При желании места достаточно для расширения садово-огородных культур.
Солидный лицевой забор участка из металлического штакетника с автоматическими откатными воротами. В само СНТ въезд также закрывается откатными воротами от посторонний людей.
Инфраструктура:
Дом расположен в 3 км от МКАД, пешком до ближайшей станции электрички 15 минут, а оттуда можно доехать до нескольких станций метро, например, м. Нагатинская (19 минут), Павелецкая (33 минуты). Рядом вся инфраструктура г. Видное и Москвы. До пляжа на красивом озере (есть на фото) 5 минут пешком, рядом лес. В 3 км от дома школа, детский сад, продуктовые магазины, амбулатория, салоны красоты и т.д.
В соседнем посёлке есть зона отдыха «Завидное» с ресторанами, беседками, рыбалкой, канатным парком.
В 2025 году планируется включить Расторгуево в третий диаметр метро (Павелецкая, Варшавская, Нагатинская).
Один взрослый собственник, никаких обременений, подходит под ипотеку. Никто не прописан (нам не нужно было, возможность прописаться есть). В собственности больше 5 лет. Готовы выйти на сделку хоть завтра.
