Описание
Код объекта: 562807.
Продается дом с участком 6 соток. Общая площадь дома 307 кв. м.,
Первый этаж площадью 121,6 кв. м. На первом этаже кухня площадью 19,2 кв. м., гостиная площадью 26,3 кв. м., спорт зал 9,3 кв. м., санузел 6,1 кв. м., бойлерная 6.8 кв. м., теплый гараж 31,2 кв. м. С отделенным входом в дом.
Второй этаж площадью 109,5 кв. м. На втором этаже большая спальня с выходом на балкон площадью 24,7 кв. м., 3 не больших комнаты площадью 14,2 кв. м., 13,6 кв. м., 10 кв. м., кабинет площадью 10 кв. м., кладовая-гардеробная 4,5 кв. м., второй санузел 6,3 кв. м., общая гостиная- коридор площадью 25,9 кв. м.
Третий этаж мансарда площадью 75 кв. м.
Конструктив дома: монолитный армированный керамзитобетон и керамзитоблоки.
Фундамент мощный монолитный, армированный, с заглублением на 1,8 метра ниже земли. Для проектирования фундамента было проведено бурение для изучения грунтов, имеется Отчёт по геоподоснове. Для заливки фундамента и плиты на него использовался заводской бетон, с подачей бетононасосом.
Вокруг дома сделана отмостка из натурального камня, с утеплением зоны фундамента от промерзания.
1-й этаж из монолитного керамзитобетона (заливка в опалубку), с армированием стальной арматурой.
2-й этаж из керамзитоблоков - такие блоки тёплые, но в отличие от разного рода газоблоков, прочные (имеют большую несущую способность, т.к. сделаны на основе бетона), и не трескаются.
Межэтажные перекрытия монолитные бетонные.
Подкровельное пространство оформлено как чердак, поэтому не надо за него платить налог как за мансарду. Можно даже сделать там квартиру с отдельным входом с улицы. На чердак уже заведена канализация, водопровод, вентиляция, электричество, интернет. Покрытие кровли - металлочерепица одного из лучших производителей «Grand Line».
Дом построен в 2013 году, в соответствии с Проектом, по утвержденному администрацией района Градостроительному плану. Работы велись в соответствии с Разрешением на строительство. По окончании строительства проведен официальный ввод в эксплуатацию. Собственность оформлена на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию от 2015 г. Имеется Технический паспорт дома. Межевание участка проведено. Площадь участка 6 соток. Дому присвоен почтовый адрес.
Жизнеобеспечение:
1) Отопление и плита от магистрального газа.
2) Электричество 3 фазы. Прямой договор.
3) Водоснабжение от колодца 14 колец. Вода хорошая, дебет нормальный, хватает на полив.
4) Канализация в септик большого объёма.
5) Хорошая вентиляция, естественная и принудительная.
Оптический интернет. Видеонаблюдение.
Два парковочных места – на участке и улице. Ворота с пультом.
От дома до центра Москвы (метро Павелецкая) 50 минут , 43 мин. до метро Тульская, 40 мин. до МЦК Верхние Котлы, 37 мин. до метро Нагатинская, 33 мин. до метро Варшавская - это всё варианты передвижения пешком и на электричке.3 км. от МКАД. Удобства Москвы и комфорт загородной жизни.
Один собственник, свободная продажа.
Показ по согласованию.
Булатниково
