Описание
Современный 2-этажный коттедж в классическом стиле - уникальный проект со вторым светом – в гостиной 2 панорамных окна и потолки 6 метров
В 1 км от МКАД, деревня без сквозного проезда, чужие не ездят
Асфальт до ворот, зимой чистят лучше чем в городе, чистка и освещение муниципальные
В 2025 году открытие МЦД 5, но и сейчас до Павелецкого вокзала 30 минут на электричке, до м. Нагатинская – 15 минут
Дом полностью готов к проживанию – выполнен качественный ремонт, с использованием качественных отделочных материалов
Строили и делали ремонт для себя
Первый этаж – 3,2м высота потолков, тут расположены: котельная с отдельным входом, тамбур, большая гардеробная, санузел-постирочная, кухня и гостевая спальня, кладовая под лестницей, шикарная гостиная с потолками 6 метров, тут же монолитная лестница на второй этаж, отделанная дубом
Весь первый этаж в плитке, водяные теплые полы, стены – окрашены
Второй этаж – холл, 2 санузла, 4 спальни (в 1 есть своя гардеробная)
В холле и санузлах плитка и теплые полы, в спальнях паркет и ламинат, стены тоже покрашены
Установлено видеонаблюдение по периметру дома, на крыльце и в гостиной
Жилая площадь – 250м2, есть цокольный этаж 120м2 и мансарда – примерно 80м2
Цоколь и мансарда без отделки, цоколь разделен на 2 части – с отдельными входами из дома и с улицы
Техническая информация:
Фундамент – плита 20см под всем домом, стены цоколя из фундаментных блоков с армопоясом
Стены дома – керамический блок (теплая керамика) Гжель и баварский кирпич Braer
Кровля – металлочерепица
На участке есть большой хозблок 3*9, теплица, плодовые деревья и кусты, декоративные цветы и кустарники, уложены дорожки из тротуарной плитки
Сам участок 13 соток, с небольшим уклоном в сторону р. Журавушка
Откатные ворота и 2 калитки с домофоном – на 2 стороны участка
Газ магистральный, установлен чешский напольный газовый котел и накопительный бойлер
Электричество напрямую от Мосэнергосбыт – 15 кВт, 3 фазы
Канализация – септик
Водоснабжения – своя скважина 75 метров с колонной системой водоочистки, размещенной в подвале. Дополнительно есть колодец для полива
Без долгов и обременений – строили без использования кредитов, 2 взрослых собственника, прямая продажа
Дом зарегистрирован как жилой, получен почтовый адрес, никто не прописан
