Описание
Продается Домовладение по улице Осенняя, д. 2 в с. Булгаково Уфимский район Республики Башкортостан (заезд через с. Новобулгаково)
!!! Юридическая ситуация:
---1 собственник: юридическое лицо.
---Ипотека, Маткапитал, Сертификаты: рассмотрим все.
---Все объекты Без Долгов, Без Обременений.
Данная усадьба построена в 2013 – 2015 годах, все постройки находятся в прекрасном состоянии!
1) Коттедж: построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены из керамзитоблока+утеплитель каменная вата 100мм +декоративная штукатурка, Перекрытия: Ж/Б плиты шириной 1м. Фундамент монолитный ленточный (подвала нет). Крыша из мягкой черепицы Шинглас. Межэтажные лестницы монолитные.
Общая площадь коттеджа – 227,1 кв. м. по ЕГРН включает в себя:
- 1 этаж – 113,7 кв.м. + терраса 24,5 кв.м. При входе прихожая – тамбур 8 кв.м., просторный Холл 23,5 кв.м., далее огромный Зал 39,7 с 2мя окнами, Большая кухня - столовая 29 кв.м. с выходом на застекленную «Солнечную» Террасу 24,5 кв.м., бойлерная 7,3 кв.м., санузел 6,2 кв.м. Высота потолков более 3 м.
- 2 этаж – 113,4 кв.м. Лестница на 2й этаж переходит в Холл 23,5 кв.м., справа Кабинет с 2мя окнами 11,9 кв.м., очень просторный санузел 12 кв.м. 3 отдельные комнаты: Мастер спальня 39,7 кв.м., и 2 детские по 12 кв.м. Высота потолков 2,80 м.
Отделка коттеджа чистовая. На 1-ом этаже зоны прихожей, холла, кухни, отделаны красивым керамогранитом, оба санузла полностью отделаны Итальянским кафелем, в остальных зонах паркетная доска, стены под покраску либо обои, потолки в основном из гипсокартона влагостойкого, местами натяжные матовые. Оригинальные светодиодные подсветки. Все розетки и выключатели Legrand, межкомнатные двери София, все встроенные шкафы Mr.Doors, смесители HansGrohe. Лестница отделана деревом (дуб профилированный) с Коваными перилами.
Все Коммуникации в доме заведены и функционируют на 100%. Газ в доме Центральный, Отопление от Газового котла, немецкий Hubert, везде установлены Биметаллические радиаторы, (на 1ом этаже и 2 этаж теплый пол водяной), вода центральная; Электричество 380 в, 3 фазы, мощность 16 кВт, Канализация – 2 выгребные ямы переливные,
Маршрут до дома в Булгаково составит 30 км от Монумента Дружбы, по пути вы проедите населенные пункты: села Чесноковка, Аэропорт, Федоровка, Искино, Камышлы, Фомичево.
2) Комплексная постройка: Гараж на 2 машины, 2й жилой этаж, и малый гараж 140,5 кв.м.
Стены из керамзитоблока+утеплитель каменная вата 100мм+декоративная штукатурка, 2й этаж из бруса, перекрытия деревянные. Отопление от электрического котла Protherm.
- 1 этаж – Гараж основной- оснащен автоматическими воротами и смотровой ямой. Полы дорогой керамогранит, оснащен водяным теплым полом. Малый гараж также с автоматическими воротами, без отопления.
- 2 этаж – Жилая зона. Комната отдыха, гостевая, либо комната для охраны – прислуги.
3) Баня – сруб из липы, снаружи обшита металлосайдингом.
Рядом с баней вольер для собак установлен.
4) Отдельная зона мангальная и большая Печь – тандыр.
5) Забор по всему периметру домовладения – колонны из бессер –блоков, в основном из профнастила.
6) Земельный участок 13,62 сотки находится в собственности, разрешенное использование: для обслуживания ИЖС.
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!
============С уважением, Изможеров Денис Игоревич==================
