Описание
Дoрогой дoм на дoрогом участкe.
✅ Заcтрoйщик – Юpидическое лицо
✅ Гаpaнтия
✅ Bнутpeнняя площадь дома 115 м2
✅ Paзмеp учaсткa 12 cоток c xвoйными дерeвьями по пepиметpу c двуx сторoн
✅ Kрайний участок нa тупикoвой oбжитoй улице
✅ Выcoта пoтoлков 3 мeтpa
✅ Переднеe параднoe кpыльцо c кoлоннами и кровельным навесом площадью 7 м2 (Общая площадь дома - 130 м2)
✅ Выход из гостиной на задний двор с римскими ступенями
✅ ПредЧистовая отделка со всеми центральными коммуникациями (центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ)
✅ Забор по периметру.
ПЛАНИРОВКА:
Одноэтажный дом площадью 115 кв. м. с тремя просторными спальнями и высокими потолками - 3 м., увеличенное крытое парадное крыльцо с двумя дополнительными колоннами кровельным навесом. Из совмещённой кухни-гостиной площадью 32 кв. м. предусмотрен выход на задний двор (открытое крыльцо). Разделение спальных зон предполагает две спальни площадью по 15кв. м. каждая и хозяйская спальня с гардеробной площадью 14 кв. м. В доме предусмотрены два санузла: общий санузел площадью 4 кв. м. и хозяйский - 4.3кв. м. Всё инженерное оборудование дома располагается в техпомещении-бойлерной площадью 5 кв. м.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
✅ Фундамент дома - свайный на монолитном железобетонном ростверке. Бетон класса В25, марки М350
✅ Перекрытия - железобетонные плиты перекрытий
✅ Цоколь с утеплением ХРS/ЭППС 50 мм
✅ Стены - из керамзитного блока 400 мм, утепленные пенопластом или базальтовым утеплителем 100 мм (каменная вата), снаружи облицовочный кирпич цвета флэш (баварская кладка) 120мм . 620мм общая толщина стены
✅ Кровля - вальмовая, утепление 200 мм, металлочерепица, цвет коричневый
✅ Окна - Профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты, 3 стекла
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
✅Электричество
✅Газовое отопление
✅Водопровод
✅Канализация
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
✅ Система "Теплый водяной пол". Теплые полы во всем доме. Температура теплых полов регулируется независимо от температуры радиаторов отопления!
✅ Одноконтурный газовый котел ВАХI LUNА-3. Отопление, теплые полы и горячая вода за счет газового котла.
✅ Бойлер косвенного нагрева (работает от газового котла) емкостью 100 литров - горячая вода в доме!
✅ Гидравлическая стрелка с циркуляционными насосами для равномерного распределения теплоносителя по контурам отопления и теплых полов.
✅ Стальные панельные радиаторы отопления.
✅ Чистовая стяжка на полу с утеплением плит перекрытий ЭППС/ХРS 50 мм.
✅ Штукатурка стен по маякам
✅ Штукатурка стен санузла ПЦС по маякам под плитку
✅ Натяжной потолок
✅ Скрытая разводка электрики, водоснабжения и канализации.
✅ Своя управляющая компания!
Остановка транспорта, КБ, Пятёрочка, Чижик, Находка, Ладно-Складно, две аптеки, детские секции и кружки - в шаговой доступности.
Самый экологически-чистый район и прекрасный воздух ждут вашу семью!
Современный детский сад, новая шикарная школа «Взлетай» на 750 мест, вся инфраструктура, Магнит, Пятерочка, Аптека, остановка транспорта, река Уршак, озера, дача Президента РБ.
Проехать можно через Фомичево, а также со стороны Локотки, Дубки. Мимо Цветы Башкирии, Зубово, Чесноковка, проезжая поворот на аэропорт, мимо н.п. Локотки, Атаевка. Также можно выехать по трассе М5 через Нагаево, Акбердино, Жилино.
Сотрудники в Новобулгаково. Покажем в любое время, звоните!
Если Вам необходимо продать свою недвижимость, чтобы купить данный дом - поможем!
