Описание
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
✔Продам отличный коттедж в поселке Новобулгаково, интерес жителей столицы к которому сильно возрос за последние годы, расположен в 28 километрах от Уфы. Добраться сюда можно по Оренбургской трассе от Проспекта Салавата Юлаева. Дорога проходит возле аэропорта, так что движение на ней всегда интенсивное. Однако благодаря тому, что трасса шести полосная, пробки явление крайне редкое. От центра Уфы до Новобулгаково можно доехать, не торопясь, за 20-25 минут.
✔Рядом есть лес, водоемы, экологическая чистота, свежий воздух. О многом говорит и нахождение Президентской дачи недалеко от поселка.
ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА:
✔Двухэтажный коттедж 2014 года постройки, площадью 90 кв. м. на ровном участке 6.5 соток. В постройку вложено много сил и средств, на материалах не экономили, построили для себя.
✔Стены возведены из бессер-блоков в два ряда, фасад утеплён, на первом и втором этаже - плиты перекрытия, крыша - металлочерепица, установлены двухкамерные стеклопакеты. Водоснабжение и канализация - центральные, электричество 220 В, газовое отопление с автоматизированным котлом, а так же теплый пол на первом этаже полностью и на втором этаже в санузле.
✔Выполнен отличный ремонт, применялись качественные дорогостоящие материалы: испанская плитка, итальянские обои, кухонный гарнитур - Lorena, дорогая кухонная техника, дорогая сантехника, современные радиаторы, дорогие люстры, качественные межкомнатные и входные двери, входная группа с навесом и уличным освещением перед входом.
✔Отличная планировка:
1 этаж – кухня-столовая 11,3 кв м, гостиная 22.6 кв м, коридор 15,9 кв м, санузел 2,1 кв м
2 этаж: спальня 10,4 кв м, спальня 10,5 кв м, санузел 7.6 кв м, коридор 9.6 кв.м
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
✔Благоустроенный просторный двор, в котором вам захочется поводить время с семьей, с друзьями, здесь предусмотрено все для комфортного проживания.
✔Баня 4х7 м из сосны с комнатой отдыха, отапливается дровами, подведены горячее и холодное водоснабжение, душ, канализация, новая печка.
✔Гараж 4,5х6,5 м с автоматическими воротами, с погребом и смотровой ямой. Погреб и гараж оборудованы фабричными стеллажами.
✔Металлическая будка для хранения дров и инструментов
✔Мангальная зона
✔Имеется подвал под домом глубиной 1,5 м
✔Две большие теплицы из поликарбоната. Много насаждений (яблоня, вишня, смородина, малина и мн. др)
✔ Видеонаблюдение
ИНФРАСТРУКТУРА:
✔По количеству жителей Новобулгаково находится на втором месте в пятерке наиболее густонаселенных уфимских поселков. Населенный пункт выделяется на фоне большинства других, окружающих столицу, своей развитой инфраструктурой. Кроме детского сада, общеобразовательной школы-лицея и участковой больницы, в поселке есть также Дом Культуры. В данный момент идет строительство новой школы, открытие которой планируется к новому учебному сезону.
✔В посёлке широкие, асфальтированные и освещаемые дороги, своевременно очищаемые от снега.
✔Развитая инфраструктура, есть всё для комфортного проживания: неподалеку магазины, аптеки, остановки маршрутного транспорта. Не далеко находится магазины Мэтро, Леруа Мерлен, Мега, Декатлон, Ашан, Икеа.
✔Из Булгаково в Уфу, как и обратно ходят маршрутные такси
✔Возле поселка есть небольшие озера, а также чистая река Уршак, где при желании можно рыбку половить или искупаться.
СИТУАЦИЯ:
✔Земля в собственности
✔Чистая продажа
✔Один взрослый собственник.
✔Без обременений
✔Ключи в день полного расчета.
СТОИМОСТЬ:
✔цена 9 599 999 рублей.
✔Приобрести можно по ипотеке, за наличный расчет, и любые сертификаты.
Звоните прямо сейчас и договаривайтесь на просмотр!!!
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
✔Остается вся встроенная мебель и техника, также частично остается корпусная мебель. Все обговаривается.
✔Много садовой техники и инвентаря, тоже возможно оставить на дополнительных условиях
Проехать к нам можно по трассе Уфа-Аэропорт-Стерлитамак, через Зубово, Чесноковка, Цветы Башкирии, Чишмы, Фомичево, Искино, Камышлы, или же со стороны м-5 через Нагаево, Акбердино, Зинино, Жилино, Михайловка, 8 марта
