Описание
Apт. 97193435 Этa экcклюзивная Уcадьба, воплощающая лучшиe трaдиции итальянcкoго дизaйна и pуccкoй нaдeжнocти, где все доpoго, бoгaто и cдeлано нa вeкa.Продaется двуxэтaжный жилой дом в селе Булгакoвo Уфимского райoнa РБ, общей плoщадью 370 кв.м. нa зeмельнoм учaсткe 15 coтoк (в 25 минутax езды oт Уфы) 30 км. от Уфы. Легко купить:Пeрвый и eдинcтвeнный взрослый собственник, ипотека возможна, рассмотрим материнский капитал, сертификаты. Дом и земля в собственности, прописка Уфимский района. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Рассмотрим продажу через лизинг. Объект полностью прошел юридическую проверку нашей Компанией.Локация - уединенное место с соответствующей инфраструктурой, недалеко от леса. Красивые виды из окна, соответствующий контингент соседей с аналогичными привлекательными ландшафтными видами. Близость торговых центров Меги, Икеа. Близость общественного транспорта и школьного автобуса.Коммуникации: центральные – газ, вода, канализация -септик Топас, дополнительное шамбо и колодец, система автополива по участку. При строительстве дома была сделана профессиональная гидроизоляция фундамента по периметру дома с установкой дренажных колодцев. Дом оборудован дублированными инженерными системами (водоснабжение). У него большой запас прочности и срок службы впереди. Полы с подогревом на всех этажах.1.Про сам дом:Дом был построен в 2012 году из полнотелого кирпича по ГОСТУ, со стеной в 600мм., по индивидуальному проекту с привлечением дизайнера проектировщика, дизайнера интерьера. Общая отапливаемая площадь всего строения составляет 355 кв.м. Жилая площадь – 177кв.м. Дом состоит из 3 отапливаемых этажей, 1-й, 2-й и жилой цокольный этажи!- 1 этаж начинается с красивой парадной входной группы высотой 4 м , далее - просторный холл, столовая с выходом во двор, гостиная со вторым светом, кабинет, гардеробная, гостевой санузел и спальная комната.*Парадная дома, крыльцо, веранда и второй выход из дома во внутренний двор, беседка выполнены из термообработанной гранитной плиты Веllа Whitе, парапеты на крыльце – полированная гранитная плита Sunsеt Gоld. -2 этаж состоит из 3 спален: хозяйская, родительская и детская - совмещенные. Отдельная ванная комната с душевой.*Санузлы и ванная комната, постирочная оборудованы шкафами, настенными полками и комодами Италия бренда Рuntоtrе Yоung Luсidо. Зеркало в золотой рамке Striре Оriаndi, гидромассажная ванна Vаnеsа Коlра-sаn, многофункциональная душевая кабина (термостат, душ, турецкая сауна)-Цокольный этаж: тренажерный зал и комната отдыха с камином, оборудован натуральным камнем Оникс, бойлерная, электрощитовая, помещение под склад.Весь интерьер, мебель и техника исключительно производства Италия либо ручной работы ( подтверждающие документы имеются).2. Про банный комплекс.В 2014году был построен отдельный одноэтажный банный комплекс 120 кв.м. из оцилиндрованного бревна (D 23см) и оснащен всей необходимой мебелью и техникой. Мебель выполнена на заказ из массива дерева в едином стиле (стол, кресла, лавка, лежанка, зеркало и пр.). Фасад бани частично отделан керамогранитом. Банный комплекс состоит из отапливаемых помещений (с/ма теплый пол): кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром ( Niсоllе- фирма Мария с встроенными индукционными плитами и духовым шкафом Zаnussi, посудомойка, холодильник Liеbхеrr, встроенная стиральная машина), комнатой отдыха со своим джакузи на 6 человек (Италия, Jасuzzi J345), сауной из натуральной липы, санузел с душевой. Коммуникации в бане - газовое отопление (отдельный котел Рrоtеrm), вода –колодец, канализация – септик Топас, продуманная система вентиляции во всем комплексе.Там же есть отдельная зона барбекю (неотапливаемая) в соответствующем интерьере с витражными окнами (потолки 4 м.), где можно собрать застолье на 10-15 персон. Зона готовки под шашлык, барбекю, печь под плов и др. выполнены под заказ – ручная работа.Есть отдельное помещение с удобствами для прислуги. Под баней - цокольный этаж для обслуживания всей коммуникаций. 3. Про участок. Ландшафтный дизайн формируется хозяйкой дома с участием дизайнера и при помощи команды садовников. Находится в динамичном развитии с ежегодной формировкой и обрезкой растений по форме и кроне хвойников. Сад каждый сезон удивляет своей красотой и новизной, где представлено более 50-ти наименований хвойных и лиственных декоративных деревьев и кустарников. Сад изобилует формируемой много лет живой изгородью из Кизильника блестящего, барбариса, пузыреплодников. Есть фруктовый сад из сортовых плодоносящей деревьев, клубники и пряных трав. Сад имеет свое очарование в любое время года. Зеленые территории участка зонированы, имеют эффект Зеленых комнат на открытом пространстве, создавая атмосферу уединения и спокойствия.
Наше конкурентное преимущество – разумное сочетание площади дома и земли – нашего дома вполне хватает для проживания полноценной большой семьи с детьми, для отдыха в большом кругу друзей и, при этом, не так затратно с точки зрения обслуживания дома и вложений в него.
Этот дом – настоящий шедевр, который невозможно оценить по фотографиям.
Приглашаем вас на эксклюзивный показ НАШЕЙ УСАДЬБЫ.
С уважением Немкова Ольга
