Описание
Apт. 109934635 B caмой живoписной части сeла Булгaково Уфимcкого районa пpoдaeтcя шикарный кирпичный двухэтaжный коттeдж c простоpнoй cветлой манcapдой и большим пoдвaльным помeщением (сo cвoим винным пoгpeбкoм).
Oбщая площaдь кoттеджа 445,8 кв.м., oбщaя площaдь зeмельнoгo учаcтка 1769 кв.м. (цeлeвоe нaзнaчениe зeмельногo участка - ЛПХ, что значительно уменьшит размер земельного налога).
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж - входная группа, большой холл, просторная гостиная, совмещенная с кухней, основная комната - зал, кабинет, ванная комната с санузлом, выход во внутренний двор с террасой;
2 этаж - 4 светлых спальных комнаты, ванная комната с санузлом, большой холл с выходом на французский балкон;
мансарда - просторное светлое пространство, игровая комната;
подвальное помещение - 2 больших помещения (одно со встроенными шкафами-купе, другое свободного назначения (можно под бильярдную либо кинозал либо спортзал), большой холл, винный погребок, бойлерная, техническое помещение, санузел.
По периметру дома проведена техническая подготовка для подключения видеонаблюдения.
В доме остается вся встроенная мебель, остальное по договоренности.
На территории участка возведены: гараж на две машины, хозяйственные блоки, 2-х этажная деревянная баня, небольшой пруд, теплицы. Из дома есть выход на террасу с фундаментом под зону отдыха. Участок облагорожен декоративными кустарниками и цветами, растут фруктовые деревья. Территория двора вымощена тротуарной плиткой, есть зона под барбекю. Каждый уголок этого дома создан с заботой о вашем комфорте.
КОММУНИКАЦИИ:
-центральная вода в доме;
-газ в доме;
-канализация автономная;
-электричество 15кВт.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в районе с прекрасной инфраструктурой: детские сады «Семицветик», «Малышок», лицей, новая школа «Взлетай» на 825 мест (оснащена современными учебными кабинетами, двумя спортзалами, столовой, актовым и гимнастическим залом, библиотекой, студией звукозаписи, телестудией, кабинетами радиоэлектроники, планетарием, игровыми и кружковыми комнатами), курсирует школьный автобус.
В пешей доступности большое количество магазинов «Байрам», «Магнит», «Пятёрочка», «Монетка», "Дачник", почта, парикмахерские, автомастерские и автомойки, строительный рынок, кафе. В селе имеется своя поликлиника и амбулатория.
Рядом с домом находится остановка транспорта: 110 и 350 маршрут. Асфальтированная дорога до дома.
Тихое место, свежий воздух, недалеко река Уршак, лес с лыжными трассами зимой и для прогулок летом.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 взрослый собственник, без обременений;
-документы проверены, объект готов к продаже;
-️ торг;
-️ ипотека;
️- материнский капитал;
-️ наличные.
Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку до 14,99 %.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа! Идеален для тех, кто ценит престиж и комфорт.
Звоните по указанному номеру и мы ответим на все ваши вопросы.
Показ в любое удобное для вас время.
