Торговая площадь, 564 м2, на продажу в селе Булгаково, Дуговая улица, 21

Готовый арендный бизнес.
Красная линия!!!
. Новый Динамично развивающийся микрорайон с.Новобулгаково!!! 
Густонаселенный район, рядом ведется крупная жилая застройка.!!!
Здание с федеральными арендатором Магнит 304 кв.м.,!!!!
с.Булгаково улица Дуговая д.30
Магазин начал работу в августе 2021г.!!!
Ежемесячный арендный поток 3,9% от продаж!!!(Чистый доход)
Коммунальные платежи такие как:
-уборка снега с кровли и парковки здания;
-обслуживание водяного насоса скважины;
-обслуживание газового котла;
-откачка нечистот с выгребной ямы;
По договору аренды оплачиваются Арендатором!!! (коммунальные расходы все за Арендатором)
Прямой договор Арендатора с ЭСКБ!!!
Высокий потенциал дальнейшего развития!!!
Свободная площадь 264кв.м.
Высота потолка 3,0 м.
Отдельные входные группы.
Зона разгрузки.
Высокие потолки.
Большие витражные окна.
Коммуникации все центральные.
Система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация.
Электроснабжение до 50 кВт.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, оживленная улица!!!.
Перед зданием большая парковка, рядом остановка общественного транспорта.!!!!
Транспортная доступность, густонаселенный район.!!!
Рейсовые большие автобусы в г.Уфа!!!
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Транспортная доступность, вблизи плотной жилой застройки.