Описание
Пpодaeтcя зeмeльный учaсток 3.400 м.кв., с. Булгакoво, ул Шкoльная 20/1 ( Въeзд в стоpoну горoдa)
Учacтoк располoжен нa oживленной траcce с высоким тpафикoм, что обеcпeчивaет постoянный пoтoк потенциaльныx клиeнтoв и посeтитeлей. Зeмля имeет удoбный зaезд c оcновнoй дoроги, что делаeт её идеальным мecтом для организации бизнеса, ориентированного на водителей и транспортные компании.
На земельном участке имеется новое складское здание 560 м.кв.
Преимущества участка:
- Подготовленное покрытие: участок уже отсыпан, основание готово к укладке асфальта.
- Выгодное расположение на оживлённой трассе.
- Удобный подъезд и возможность организации парковки.
- Высокий потенциал для развития бизнеса, ориентированного на транспортную отрасль и путешественников.
- Возможность создания многофункционального комплекса, сочетающего несколько направлений бизнес.
Примеры использования участка:
1. База для дальнобойщиков
Участок подходит для создания современной базы отдыха для дальнобойщиков. Можно организовать парковку для большегрузов, зоны отдыха, душевые, комнаты для сна и другие удобства, необходимые для комфортного пребывания водителей в долгих рейсах.
2. Место для отдыха и общепита
На территории можно разместить кафе или ресторан с домашней кухней, предлагающий горячие блюда, напитки и закуски. Дополнительно можно установить зону отдыха с беседками, мангалами и детской площадкой, что привлечёт не только дальнобойщиков, но и семьи, путешествующие по трассе.
3. Логистическая база
Участок идеально подходит для создания логистического центра. Здесь можно организовать складские помещения, площадку для погрузки и разгрузки товаров, а также офисные помещения для управления грузоперевозками.
4. Автосервис и заправка
На территории можно разместить автосервис для грузовых и легковых автомобилей, а также АЗС или станцию зарядки электромобилей. Это обеспечит дополнительный поток клиентов и повысит привлекательность места.
5. Торговая зона
Участок можно использовать для строительства магазина автозапчастей, продуктового магазина или торговой точки с товарами первой необходимости. Это будет удобно для водителей и путешественников.
6. Гостиница или мотель
Для дальнобойщиков и туристов можно построить небольшой мотель с комфортабельными номерами, что станет дополнительным источником дохода.
7. Рекламные возможности
Благодаря расположению на активной трассе, участок можно использовать для размещения рекламных конструкций (билбордов, электронных табло), что принесёт дополнительный доход.
Этот участок — отличная инвестиция для тех, кто хочет создать прибыльный бизнес с высокой проходимостью и востребованностью услуг.
Есть возможность выкупить соседний участок, что позволит увеличить площадь до 1.4 Га
