Торговая площадь, 530 м2, на продажу в селе Бураево, Колхозная улица, 16

Продаётся 2 этажное здание в центре Бураево. На красной линии! Цена ниже рынка!Возможно использование под различные цели как помещения свободного назначения.Приносит стабильный ежемесячный доход. !Срок окупаемости 4 - 4,5 года. Это очень короткий срок для коммерческой недвижимости. В среднем срок окупаемости коммерческой недвижимости составляет 9-10 лет. С арендаторами на первом этаже: кафе, аптека, продуктовый магазин. Второй этаж в процессе сдачи в аренду. Подробности по телефону.На центральной площади, где сосредоточена вся торговая деятельность.Напротив здания находится центральный парк,  в котором проводят все массовые культурные мероприятия, новая детская площадка, • Здание общей площадью 528,7 кв.м.• Земельный участок площадью 673 кв.м. • Документы готовы. Чистая продажа. Один собственник. Возможна ипотека.• Отопление: газ, также имеется резервное электроотопление.• Центральное водоснабжение. • Электричество: 380.• Материал стен: кирпич.• Новые пластиковые витражные окна с двухкамерным пакетом.• Произведён капитальный ремонт всего здания (полная замена крыши, по отоплению: новые батареи отопления, новый газовый котёл отопления так и новые котлы резервного электроотопления, заменена электрическая проводка, трубы водоснабжения, абсолютно все окна, двери).• Внутри также выполнен хороший ремонт, стены выровнены, на полу плитка.• Земельный участок огорожен профнастилом + ковка.• Вложений не требует!• Отдельные электросчётчики на каждом этаже и в каждом помещении.• Пожарная сигнализация со всеми сопутствующими датчиками и указателями.• Пожарная лестница.• Видеонаблюдение.• Огромный пеший и автомобильный трафик• Потенциальному покупателю возможен торг.