Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Бурмакино, Молодёжная улица

Продаю земельный участок 12 соток. По факту больше: порядка 20 (соседей рядом не будет, для насаждений и т.д., пояснения по телефону). Участок прямой, ровный, не заросший. Рядом очень приличные соседи. Дорога чистится круглогодично, недавно отремонтирована. Возможность подключения ГАЗА, электричество - всё по периметру участка. Недалеко река (никаких проблем с водой и скважинами), лес (много грибов, ягоды черника, брусника). От города 25 км, порядка 20-25 мин езды на машине максимум. Участок в посёлке Бурмакино, ул. Молодёжная, ближе на 7 км, чем основное Бурмакино. Дорога идеальная, почти до самого дома сделана в рамках федеральной программы. Можно добраться на автобусе из Ярославля, ходит регулярно несколько раз в день. Подходит для круглогодичного проживания. В Бурмакино есть больница, детский сад, школа с сильным педагогическим составом.
Назначение - ЛПХ, можно строиться, но нет обязанности это делать в отличие от ИЖС. 
Со временем в этом районе цена вырастет существенно. 
Всë подробно по телефону.
Возможность прописки. 
Торг возможен.