Описание
Отличный жилой дом, для круглогодичного проживания находится в живописном месте. Вид на дальний горизонт влюбит вас с первого взгляда!
Дом находится на оформленном участке 6 соток( реально 8 соток) + соседний участок свободен для продажи.
Участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правильной прямоугольной формы, огорожен металлическим забором, есть откатные ворота и две калитки. Огромный плюс этого участка, это расположение , асфальтированная дорога к дому, что позволяет осуществить круглогодичный подъезд на любом автомобиле. На карте обозначена точка и вы можете убедиться в маршрутах по навигатору.
Дом 2021г.п., 2-х этажный (2-й мансардный), каркасный (в стенах и кровле утепление 150 мм, в полу 200 мм), общей площадью 100кв.м., все перегородки межкомнатные утеплены и звукоизолированы , построен на хорошем свайном фундаменте с усиленными перемычками по периметру, кровля - металлочерепица, установлены водостоки, снаружи обшит дорогим сайдингом(без запаха и выцветания) . Тёплая металлическая дверь с мостиком холода. Стеклопакеты усиленные, морозостойкие, в то числе стеклянная дверь на террасу.
По планировке в доме: на 1-м этаже: терраса, крыльцо, прихожая, большой с/у с душевой кабиной, просторный зал со стеклянной дверью на террасу, кухня-столовая, спальня, лестница на мансарду;
на мансардном этаже: очень большой с/у с раковиной и стиральной машиной, гладильной доской и изолированные 3 спальни. Всего 4 спальни в доме! Дом в отличном состоянии, современный , продается со встроенной кухней и техникой (включая приятную мелочь, как посудомоечная машина), возможно и иной мебелью по согласованию с потенциальным покупателем.
Сигнализация с возможностью прослушки дома удаленно с телефона, датчики движения и система видеонаблюдения, будет возможность всегда проверить с телефона свой дом.
Коммуникации: электричество 15 кВт, вся проводка выполнена высококачественными специалистами и пройден тест-контроль. Сделано заземление рядом с домом в виде большого металлического треугольника и закопано в землю. Вода - Скважина 63 м на участке (заведена в дом, отличная по качеству), полностью автономная канализация - многоступенчатый септик, на выходе вода для полива, высокоскоростной интернет.
Отопление системы Nobo , Электрообогреватели с высокоточным термостатом, поддержание постоянной температуры в доме. Возможность сделать комфортную температуру в каждой комнате индивидуально. Сделано освещение на участке. Детский спортивный комплекс, качели, брусья, кольцо для баскетбола.
Мангальная зона не оставит равнодушных покупателей с видом на дальний горизонт. В мангальной зоне есть розетки и свет.
Есть основание под летний каркасный бассейн, сделан вывод воды.
Также на участке евро-бытовка размером 2,4х6 м, для хранения комплекта колёс,велосипедов и т.д. Внутри сделан ремонт, проведено освещение и розетки.
Летний уличный туалет, есть свет!
Большое количество цветов, яблони, груши, сливы, смородина , земляника и малина уже посажены 2 года назад. На участке сделана предподготовка планировочным трактором под дорожки и газон.
Рядом отличные соседи, обязательно представим и познакомим.
В 2-х минутах пешком церковь Св. Николая Чудотворца , 4 мин. продуктовый магазин.
Ж/д станция и автобусная остановка 15 мин пешком.
Магазин 5-ка 10 мин. пешком.
Красивое и тихое место (рядом лес и пруд) вело и лыжные трассы.
По социальной газификации заявки по улице отправлены, в плане газ стоит июль 2023г. После подключения газа, стоимость дома увеличится минимум на 1 млн.р. Причина продажи - переезд. Обратите внимание , в данном районе нет домов в продаже, это редкость!
По документам все готово, быстрый выход на сделку, дом и земельный участок в собственности, 2 взрослых собственника. Торг только при личной встрече!
